元旦后南昌正式受理不动产登记 6个办理点公布（图）

　　元旦后南昌正式受理不动产登记

　　与传统房产证相比新增土地内容

　　12月29日，手机江西网记者获悉，自2016年元月1日起，南昌市市级房屋登记、土地登记、林权登记停止办理，统一开展不动产登记，自元月4日上午9点起，南昌市不动产登记中心正式开始受理不动产登记相关业务。

　　 旧证、新证同时具有法律效力

　　“不动产统一登记实施之后，原来的《房产证》《土地证》《林权证》等各类不动产权属证书将统一使用《不动产权证书》《不动产登记证明》。”南昌市国土资源局副局长徐侃介绍，这一整合登记措施，对政府而言可减少政府行政成本，提高效率；对市民而言可减少办证环节，便民利民。

　　“2016年元月1日之前颁发的土地证、房产证等各类不动产权证书继续有效，旧证、新证同时具有法律效力，且效力长期不变。只有在权利人申请办理变更登记、转移登记、抵押登记等手续时，原有的证书才会被逐渐被《不动产权证书》或《不动产权登记证明》替代。”徐侃提醒说，如不涉及权利变动，无须在短期内办理簿证更换，“暂时还不受理产权未发生变化、单纯想把旧证换成新证的业务，请居民不要扎堆赶趟。”

　　 与传统房产证相比新增土地内容

　　“新的《不动产权证书》与传统房产证相比，增加了二维码防伪标识，并添加了不动产单元号，这28位的数字代码是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”，保护不动产权人的合法权益。”徐侃表示，新证将新增土地内容，每套房屋都将有一个精准的坐标信息，实现房地合一。

　　徐侃说，房产证和土地证同时具备，且权利人一致的情况下，15个工作日内即可颁发《不动产权证书》，房产证和土地证权利人不匹配的情况下，申请办理人需要登报声明，注销登记其中一个证书。(记者孙娟、实习生何素萍)