南昌省级创业基地 热闹开场萧条度日

　　再过一个月，位于南昌经开区白水湖路388号的赛维莱国际企业城挂牌江西（昌北）小企业创业基地就满10年了。这家首期大手笔投资，建筑面积15万平方米的省级小企业创业基地，开工建设时曾雄心勃勃地宣布：建设一流的别墅式厂房，扶持500家小企业创业，打造小企业基地在江西的最好模式。

　　12月16日，记者走访发现，近10年时间过去，该基地目前孵化成功的小微企业不足10家，引进的少数几家企业与原计划引进IT、文化等产业大相径庭。偌大的企业孵化基地尽显萧条，有人甚至在基地养鸡种菜，与门口雄伟的“国际企业城”招牌显得格格不入。

　　园区引进企业不足10家

　　路过经开区白水湖路，“赛维莱国际企业城”几个金灿灿的大字乍一看很“高大上”，但走进去又是另一番景象。

　　据了解，赛维莱国际企业城是由西班牙3G国际集团兴建的新型工业园区项目，2005年1月15日开工建设，并挂牌江西（昌北）小企业创业基地。开工之初，这家小企业基地曾雄心勃勃地宣布：建设一流的别墅式厂房，扶持500家小企业创业，打造小企业基地在江西的最好模式。

　　谁料热热闹闹的开场后，基地却陷入了无尽的萧条，企业城并未如期吸引大批小企业入驻，原计划引进IT产业、文化产业、工艺品等热门行业的小微企业，现在生存的却是一些传统粗放型企业，且不足10家。企业城逐渐演变成了人气超低的居民区。

　　企业城变无人气居民区

　　12月16日上午，记者来到该企业城。门卫师傅说，他在这里上班五六年了，虽然工资只有一千多元，但着实轻松，因为园区里上班人寥寥无几，只有少数业主买了这里的房子居住。

　　园区内，一排排别墅式的厂房看上去很高档，但记者走了一圈，只在一块“南昌泰昌照明科技有限公司”的牌匾下看到一个铲砂的师傅。师傅告诉记者，企业难以生存，准备装修改成住房。在另一栋房屋前，一位女士正在草地上将菜叶切碎，给放养的鸡食用，旁边的绿地已被铲除，种上了绿油油的蔬菜。

　　“这地方太偏僻了，如果没有私家车，谁都不会住这里。”一名业主告诉记者，企业城门口的白水湖路修通后，才有业主装修房子，路未修通之前，更是没人气。

　　别墅月租2000元无人问

　　记者在园区内看到，十多栋连排别墅厂房，只有一些住户零散入住，在外挂有牌匾的企业只有四五家，不少别墅门前还张贴了招租公告。“每栋月租金2000元，可住可做厂房。”业主陈先生说，他购买了该园区一栋3层楼的房子，虽然每月只要2000元，但招租公告张贴一年了，至今没有人承租。

　　赛维莱国际企业城一名负责销售的经理坦言，园区内别墅式的厂房早已销完，但确实没什么企业入驻。记者询问企业入驻后是否能得到相应的优惠政策。该经理表示，最近几年的情况不是很清楚，之前相关职能部门对小企业的扶持资金发放给了购买厂房的业主。在此孵化的企业想要得到这批资金，只能与业主协商。

　　多职能部门均称不知情

　　当初定位500家小企业创业的孵化基地，为何现在如此萧条冷清？白水湖管理处一名干部告诉记者，辖区的招商由经开区招商局负责、选址由规建部门负责。“赛维莱国际企业城只是坐落在白水湖管理处地界内，其他方面与管理处毫无关系。”

　　记者随后来到经开区管委会，就赛维莱国际企业城为何选址在此，当时挂牌、扶持资金等问题先后向招商局、规建局、社发局等部门进行了咨询，但各部门负责人均表示不知情。“这项目都快10年了，领导换了一茬又一茬，我们确实不清楚这方面的事情。”经开区管委会一干部说。

　　“融资难早已是制约小微企业发展的瓶颈，人才的匮乏、场地的制约，也阻碍了小微企业创新与发展的脚步。”南昌市工信委相关负责人表示，小微企业想突破发展瓶颈，政府部门要为小微企业减负，在土地、房租补贴等方面给予小微企业更多扶持。没有政府的公益性服务，小微企业很容易陷入“自生自灭”的状态。

　　文/图 江南都市报记者汪清林