南昌“裕丰大厦”拆迁已报批

　　下正街电厂地块拆迁已经接近尾声，原本紧靠八一大桥引桥的几栋住宅全部拆除。与该地块一路之隔的圜丘街地块拆迁已经立项，裕丰大厦就属于该地块。

　　上世纪90年代，“裕丰大厦”这栋白色圆弧建筑因为时尚亮丽的造型一度为南昌市貌加分。最近，“裕丰大厦要拆了”的消息流传于大街小巷，记者8月28日采访南昌市东湖区政府有关部门也验证了该消息，但最终是否会拆仍有待南昌市拍板。

　　“独一处”曾7000万拿下老地标

　　24层、高91.9米的经济大楼1988年竣工，成为南昌第一楼。上世纪90年代初，23层的裕丰大厦竣工，和经济大楼一起成为代表老南昌城市形象的地标建筑。

　　裕丰大厦早年曾是经国家旅游局批准的涉外三星级酒店，因经营不善，2003年4月2日，南昌市中级人民法院对裕丰大酒店（裕丰大厦）房地产进行整体公开出让。

　　经竞标洽谈，上海新悦投资管理有限公司按总价3366万人民币意向收购裕丰所有房产。然而不久后，一家名为“深圳市天目广告公司”的公司却以7000万元人民币收购了裕丰大厦，成了该大厦的“新主人”。

　　2003年12月18日在广州举行的南昌相关经贸推介会上正式签约。邬氏独一处餐饮集团有限公司当年透露，该公司与深圳市天目广告公司是合伙投资，但该公司是控股方，该公司计划引进外地酒店管理公司进行管理。

　　8年前装修时遭遇大火

　　新东家“独一处”之后着手对“裕丰”进行改造设计，从空调到电梯等内部设施准备全部换新，改建计划从2004年3月开始，按四星级标准改造的新酒店一年后开业。不过，由于种种原因，改建装修计划一直拖到了2007年方才开始。

　　新酒店还没完成装修，等待它的几乎是一次“灭顶之灾”！

　　2007年9月22日晚上，裕丰大厦发生大火，火势从顶楼装修脚手架开始烧起，借着风势向下蔓延，使得近半栋大厦都在燃烧中。虽然后来火被扑灭了，但损失惨重。

　　二次装修又成了半拉子工程

　　这把火之后，裕丰大厦再也没有“爬”起来。直到2012年，“独一处”将裕丰大厦更改为“江畔丽都商务酒店”。据说，当时还启动了装修工程，但又成了半拉子工程。

　　对于大厦这些年为何没有重新经营，两次装修为何都成了半拉子工程一事，邬氏独一处公司未接受记者的采访。

　　去年2月，时任东湖区副区长毛永钢会见南昌邬氏独一处餐饮集团有限公司董事长邬建平一行。当时，东湖区政府提出，区政府全力推进江畔丽都项目尽早开业，同时也希望邬氏集团能为东湖区引进更多合作伙伴，共同做大做强该区楼宇经济。

　　不过，记者查询2015年东湖区楼宇办推介的写字楼项目，包括央央春天、江西出版大厦、财富广场等写字楼，裕丰大厦并不在列。

　　是否拆除？东湖区正等待批文

　　目前，圜丘街地块拆迁拆迁正在摸底调查，旧改项目为一期，裕丰大厦附近地块为二期。裕丰大厦会被拆除吗？“有这样的设想，邬氏公司目前是愿意的。”东湖区拆迁办徐书记透露。

　　“拆迁与否和价格没有很大关联，这个需要市里立项，我们也不会强拆。拆迁后的地块需要进行土地公开挂牌出让，旧城改造和招商引资没有直接关系。政府取得了‘净地’才会启动招商引资的程序。”徐书记透露：“裕丰大厦拆迁的相关报告提交了没多久，大概是8月份前后，我们还在等待市里的批文。我们只是报计划过去，然后他们过来实地勘察。”

　　■信息日报记者 左阳天/文