南昌超10家房企备战“双十一”

　　大江网/大江新闻客户端讯 兰春、江南都市报全媒体记者范晶报道：当前虽然还处于“金九银十”传统销售旺季，但南昌楼市又将无缝衔接迎来“双十一”热潮。在这个年底冲刺业绩阶段，南昌诸多房地产企业在宣传上花式营销推广，加紧抢收业绩、促进回款。从近期南昌楼市区域成交数据来看，热门楼盘主要集中在青云谱区、西湖区、红谷滩区，预计这些地区将成为房地产企业“双十一”促销的主战场。

　　 送车、送物业费购房优惠大

　　连日来，记者走访南昌楼市发现，截至目前，南昌有10家以上房地产企业推出了“双十一”优惠活动。亚琦集团旗下楼盘“亚琦·城央尊品”推出“双十一”提前购活动，10套特惠房源其单价6980元/平方米起，认购指定一口价房源送一辆五菱宏光MINIEV汽车、一年物业费、一年车位使用权等。在龙湖集团推出的“龙民节”活动中，所有市民参与活动领取“珑珠超能卡”，可享受参与特价购房等一系列回馈活动。

　　不仅如此，保利江西、力高地产、南昌中奥等也都推出了各种优惠活动。记者梳理发现，这些优惠主要包括特惠房、抽取购房券享受折扣、买房抽奖、到访送礼、成交送物业费车位券、首付分期等。

　　 市民置业需求有望进一步释放

　　对于房地产企业项目的促销，江西省房产协会相关负责人表示，“双十一”期间这场促销，是房地产企业出于促进销售及回款、冲刺年度目标的综合考量。

　　根据国家统计局对外发布的“2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”表显示，今年9月，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升。南昌新房价格环比上涨0.3%，二手房价格环比下跌0.2%。

　　另外，江西同策研究院数据显示，上周南昌商品住宅新增供应面积为16.3万平方米，成交均价为13458元/平方米，成交面积8.61万平方米。非商品住宅新增供应面积为1.18万平方米，成交面积0.88万平方米，成交均价为8376元/平方米。热门楼盘主要集中在青云谱区、西湖区、红谷滩区。对此，省房协该相关负责人分析认为：“预计上述区域楼盘将成为房地产企业‘双十一’促销的主战场，市民置业需求有望得到逐渐释放，带动房地产市场逐步恢复。”