南昌迎住宅预售集中释放潮

　　 核心提示 ：从一份对购房者调查数据显示：购房者对南昌各区域商品房做出价格评估，其中红谷滩区给出的评估价格约12000元/㎡，朝阳新城约9000元/㎡，高新区约7500元/㎡，象湖新城约7000元/㎡。调查数据说明这几个区域不仅是购房者关注较高的区域，也是购房者选择较高的区域。从上周成交区域数据以及预售证发放的楼盘信息，也基本是以上几个关注的区域，这些区域还将是南昌楼市关注的重点区域。

　　 购房者房产投资资金收窄

　　据房地产信息网最新统计数据显示，上周（7月13日至19日期间），南昌市共成交新建商品房,1114套，环比前一周的1022套增加92套，环比上涨9%，成交总面积119652.12㎡，环比下跌20%。其中，住宅成交 778套，环比前一周的823套减少45套，环比下跌5%，住宅成交面积88176.03 ㎡，环比下跌3%；非住宅成交336套，环比前一周的199套增加137套，环比上涨69%，非住宅成交面积31476.09 ㎡，环比下跌47%。

　　在新建住宅成交方面，上周新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩，周成交265套，环比上涨7%，成交面积30305.5 ㎡，环比上涨 6%；其中主要成交项目来自绿地国际博览城，周成交90套，占红谷滩住宅成交总套数的33%。其次为经开区，周成交138 套，环比下降32%，成交面积13222.71 ㎡，环比下降 34%；其中主要成交项目来自麦园景苑（赣江景苑），周成交 60 套，占经开区住宅成交总套数的43%。

　　在新建非住宅成交方面，上周非住宅成交套数增长幅度较大，但成交面积环比下跌接近50%，说明近期成交的非住宅面积较小，也从侧面说明购房者房产投资资金收窄。