南昌“银四”成色不足 上周新房成交575套环比下降四成

    虽然已是4月，但楼市的春天依然没有到来。据南昌房地产信息网统计显示，上周（3月31日—4月6日）南昌新建商品房共成交575套，与前一周（3月24日—3月30日）南昌新建商品房成交993套相比，减少418套，环比下降42.09%，合计成交面积61561.82㎡，环比下降40.18%，南昌楼市成交陷入低迷，跌幅较为明显,“银四”成色不足。

    上周南昌新房成交大幅下跌

    据房地产信息网数据统计显示，上周（3月31日—4月6日）南昌新建商品房共成交575套，与前一周（3月24日—3月30日）减少418套，环比下降42.09%，合计成交面积61561.82㎡，环比下降40.18%。

    数据表明，刚进入4月南昌新房成交套数和成交面积均环比下跌，且跌幅明显，呈整体下跌的态势，“银四”成色不足。对此，有业内人士表示，一方面，是受清明节小长假期因素影响，南昌楼市成交冷清，日成交不超过82套。另一方面，虽然经过2月份和3月份的观望，但政策影响还在，置业者出手频率仍在放缓。

    “上周南昌楼市成交量大幅度下降，说明置业者‘出手不甘心、不出手担心’的观望和焦虑情绪加重。”金燕国际温泉城营销总监陈思清向记者说道，南昌市楼市成交量大幅下降早在意料之中，近期成交量很难有明显回升。

    品牌楼盘为住宅成交量主力

    据房地产信息网数据统计显示，上周（3月31日—4月6日）南昌新建商品房住宅共成交434套，环比下降44.92%，合计成交面积48956.47㎡，环比下降43.10%,虽住宅成交套数、成交面积均环比下跌，但从上周南昌市场成交的整体形势来看，品牌楼盘是楼市市场发力的主体。

    上周南昌新建商品房住宅成交排行前10强，除路通沁园为单位集资房外，其它项目均是在市场中获得较高认可的品牌楼盘，绿地玫瑰城、万科海上传奇、南昌万达城、洪客隆·英伦联邦、济民可信·艾溪康桥、国贸阳光、中海熙岸、联泰棕榈庄园、大唐世家等实力品牌楼盘，是上周南昌楼市市场的走量大户。

    此外，从南昌新建商品房住宅区域成交情况来看，上周高新区以新房住宅成交128套，共计面积13762.63㎡，均占据板块成交的榜首。紧随其后的仍为为红谷滩新区，以成交97套，共计面积13537.56㎡，排名第二。而西湖区以成交95套，共计面积10025.85㎡，位列第三。(来源：信息日报 见习记者余强/文)