[中国江西网]均价8916元/平方米 南昌4月房价上涨
近日,中国指数研究院发布4月份百城住宅价格指数。据悉,今年4月,南昌新建住宅均价为8916元/平方米,环比上涨1.11%,涨幅较上月扩大。
在去年5月房价止跌回升后,百城住宅均价已连续十二个月出现环比上涨。中国指数研究院日前发布的百城价格指数显示:4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元/平方米,环比上涨1.45%,涨幅较上月收窄0.45个百分点。
值得注意的是,在4月新建住宅价格环比上涨的71个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉,未见北上广深等一线城市“身影”。
对此,中国指数研究院报告称,随着深圳、上海调控政策效果显现,成交量有所回落,其周边惠州、昆山等三线城市承接部分外溢需求,成交量上升,南京、武汉等二线城市楼市继续维持较高热度。
从同比看,4月,住宅价格同比上涨的城市个数为50个,较上月增加7个。其中,深圳上涨59.88%,居首位,涨幅扩大2.72个百分点;惠州上涨31.07%,紧随其后;东莞、苏州等8个城市涨幅在20%-30%之间;武汉、廊坊等5个城市涨幅在10%至20%之间。
就我省情况看,数据显示,南昌4月房价环比上涨1.11%,涨幅在被统计的100个城市中排在第25位,样本平均价格位8916元/平方米。省内城市中赣州房价环比下降0.05%。据悉,与上月相比,4月价格环比上涨的城市数量增加11个,其中涨幅在1%以上的城市有30个。
业内人士表示,为促进楼市平稳发展,各地政府将继续因城施策,市场过热城市政策将逐步收紧,投机置业现象将得到一定遏制;高库存城市将继续加大力度鼓励需求释放。价格方面,一线周边及热点二线城市房价上涨动力仍然较足,但随着稳房价政策效果的显现,涨幅将逐渐趋缓。