卢天锡：完善我国住房保障体系

　　全国政协委员卢天锡：完善我国住房保障体系

　　本报北京讯“住房是人类生存和发展的基本需求，建立和完善住房保障体系，是对住房市场化供应机制的必要补充，也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。要逐步完善‘低端有保障，中端有支持、高端有市场’的住房保障体系”。全国政协委员卢天锡委员特别关心住房保障体系的完善问题。

　　“经过多年努力和实践，我国多层次、多渠道的住房保障体系日趋完善，但也还存在着一些问题和缺陷。”卢天锡指出，我国住房保障体系缺乏法律层面的有力支撑，住房保障体系设计缺乏长远考虑。政府住房保障的责任没有清晰界定，最需要住房保障的群体没有得到保障。现行住房保障体系的实施机制不健全，地方政府财力成为制约保障房供应的最大障碍。

　　卢天锡建议，首先应加快住房保障的立法，尽快制定出符合我国国情的相关住房保障法规，健全住房保障的法律法规体系，解决好住房保障“为谁建”、“谁来建”、“如何建”、“怎么管”的问题。其次应大力发展住房租赁市场，继续大力发展公共租赁住房，制定出台鼓励社会资金投资建设租赁住房和鼓励闲置私有住房出租的优惠政策，完善和加强住房租赁市场的规范化和法制化建设。最后，还应完善住房金融体系和住房公积金制度，更好发挥其在住房保障中的作用。

　　(本报特派记者王磊)