去年香港楼宇买卖合约数按年减39% 创20多年新低

香港土地注册处3日公布统计数字指，2013年全年香港住宅及非住宅楼宇买卖合约数目为70503份，按年跌近39%。资料显示这是1991年以来的新低。

本年度香港整体物业交投较前几年偏软，无论是楼宇买卖宗数还是合约价值，去年都较前年明显减少。其中，2013年住宅楼宇买卖合约数目为50676份，较2012年的81333份下跌近38%。

以价值来看，2013年所有楼宇买卖合约价值达4562.81亿(港币，下同)，同比跌约30%，是2008年以来的新低。

去年12月，发展商积极推出和促销新盘。香港所有楼宇买卖合约达6003案，按月升近19%，按年则跌34%。其中，住宅占4667份，按月及按年分别升23%及42%。

上月楼宇买卖合约总值537亿元港币，按月升近24%，按年亦升29%。其中，住宅占350亿元，按月升15%，按年更升1.04倍。

反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数CCL3日报119.07点，按周上升0.11%，创四周新高，并且连续两周上升，不过尚未追回前三周跌幅。

中原地产同时公布称，以正式买卖合约按周数字计算，去年全年香港二手楼价指数CCL升2.84%，远低于2012年19.75%的升幅。

市场人士分析指，特区政府分别于前年10月、去年2月推出“双辣招”和双倍印花税“新辣招”，多项楼市调整措施下，去年香港整体楼宇买卖显著回落。此外，在美联储退市“阴霾”下，加息隐忧升温，打击买家入市信心。(记者 贾思玉)