江西省婺源县南冲矿泉水普查探矿权评估报告公示

根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省婺源县南冲矿泉水普查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2015年12月25日起至2016年1月3日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

联系电话：0791-86717119

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邮编：330025

江西省婺源县南冲矿泉水普查探矿权评估报告

摘        要

陕旺评报字[2015]157号

评估对象：江西省婺源县南冲矿泉水普查探矿权。

评估委托方：江西省国土资源交易中心。

评估机构：陕西旺道矿业权评估有限公司。

评估目的：为委托方公开出让该探矿权提供价值参考意见。

评估基准日：2015年10月31日。

评估方法：折现现金流风险系数调整法。

评估日期：2015年10月15日至2015年12月16日。

评估主要参数：本次评估的勘查区面积4.55km2，勘查区已完成预查工作；估算的该勘查区内矿泉水允许开采量（D级）8.98  m3/d，全年按生产300天计算，生产规模为2694  m3/a，即年生产桶装矿泉水142539.68桶，评估计算年限30年，产品方案为桶装饮用天然矿泉水（18.9升/桶），其不含税销售价格3.42元/桶，矿业权权益系数5.00%，折现率9%，探矿权评估基础价值（Pn）为25.06万元，矿产开发地质风险系数为0.440。

评估结果：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定江西省婺源县南冲矿泉水普查探矿权30年评估计算期内对应的评估价值为人民币14.03万元，大写人民币壹拾肆万零叁佰元整。

评估有关事项声明：

评估结论使用有效期为壹年，即从评估基准日起壹年内有效。超过壹年，需重新进行评估。

本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：

以上内容摘自《江西省婺源县南冲矿泉水普查探矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。

法定代表人（签名）:

项目负责人（签名）: 

注册矿业权评估师（签名）：

陕西旺道矿业权评估有限公司

                                                      二〇一五年十二月十六日

目          录

1    评估机构 1

2    评估委托方概况 1

3    探矿权人概况 1

4    评估目的 1

5    评估对象和范围 2

6  评估基准日 2

7    评估依据 3

7.1  经济行为及产权依据 3

7.2  主要法律法规 3

7.3  评估准则和技术规范 3

7.4  引用的专业报告及取价依据 3

8    评估原则 4

9    探矿权概况 4

9.1  勘查区位置和交通、自然地理 4

9.2  以往地质勘查工作概况 5

9.3勘查区地质概况 7

9.4  勘查区水文地质条件 9

9.6矿泉水水化学特征及水质评价 11

9.7勘查区现状 17

10    评估实施过程 17

11    评估方法 18

12    采矿权评估参数的确定 19

12.1  主要技术经济指标与参数选取的依据 19

12.2  评估利用可采储量的确定 20

12.3  生产规模及产品方案 20

12.4  矿山服务年限的确定 20

12.5  产品价格及销售收入 20

12.6  折现率 21

12.7  矿业权权益系数 21

12.8探矿权基础价值 22

12.9矿产开发地质风险系数 22

12.10探矿权评估价值 24

13    评估结论 24

13.1  评估假设 24

13.2  评估结果 24

14    矿业权评估报告使用限制 25

14.1  评估结论使用有效期 25

14.2  评估基准日后的调整事项 25

14.3  评估结论有效的其他条件 25

14.4  评估报告的使用范围 25

15    评估机构和注册矿业权评估师 26

16    矿业权评估报告日 26

附表目录

附表一  江西省婺源县南冲矿泉水普查探矿权评估价值估算表

附表二  江西省婺源县南冲矿泉水普查探矿权评估销售收入计算表

附表三  江西省婺源县南冲矿泉水普查探矿权评估矿产开发地质风险系数评判依据及取值表