吉安市举办中心城区基准地价更新成果听证会

近日，吉安市局举办市中心城区基准地价更新成果听证会，对市中心城区土地级别和基准地价更新成果进行听证，市发改委、市城乡规划建设局、吉州区政府等部门和土地评估中介机构、房地产开发企业及社会公众代表共20余人参加了听证会。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等法律规定，城市基准地价2至3年要更新一次，并向社会公布。吉安市中心城区现行基准地价为2012年7月1日修订，2013年7月16日公布实施。随着吉安市城市建设和经济社会的发展，特别是土地市场的不断完善，原有土地级别和基准地价已不适应政府对土地进行宏观调控和土地资产管理的需要，2015年4月，经吉安市政府批准，市国土资源局委托技术承担单位，按照《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》要求，历时9个月，对市中心城区总面积11120.31公顷的城镇土地级别与基准地价进行了调整和更新。

经充分讨论，与会代表一致认为此次基准地价更新具有迫切性和现实性，法律政策依据充分，委托的技术承担单位资质专业，运用理论恰当，收集资料真实，采取的评估方法科学合理，形成的成果基本符合了吉安市中心城区实际，保护了土地使用者的合法权益。听证会后，吉安市局将根据与会代表提出的建议，对基准地价成果作进一步的调整完善，待省国土资源厅验收通过、省政府批准同意后，由市政府公布实施。