南昌商品房住宅与非住宅成交量齐涨

　　核心提示：关于股市和楼市资金跷跷板反应的调侃始终不绝于耳。上周，在股市一片跌停的背景下，南昌楼市上演了真实的跷跷板现象：新建商品房住宅成交环比上涨53%，非住宅环比上涨71%.

　　南昌市住宅成交量十区有五区出现成交量上涨，特别是成交量较高的红谷滩区、高新区和西湖区，上涨幅度超21%，红谷滩区上涨100%；同时，成交楼盘数量增多，全市约有31家楼盘出现成交，保守成交量在29套以上。这样看来，身处股市的地产人，还真是一半欣喜一半愁。

　　热门板块住宅成交量上涨拉高楼市行情

　　据房地产信息网最新统计数据显示，上周（6月22日~28日期间），南昌市共成交新建商品房2038套，环比前一周的1295套增加743套，环比上涨57%，成交总面积223214.7㎡，环比上涨54%。其中，住宅成交1809 套，环比前一周的1161套增加648套，环比上涨56%，住宅成交面积205048.05㎡，环比上涨 53%；非住宅成交229 套，环比前一周的134套增加95套，环比上涨71%，非住宅成交面积18166.65㎡，环比下降31%。

　　据分析，此次成交量大幅上涨主要得益于几个热门板块成交量的上涨。红谷滩区、高新区、西湖区分别成交住宅971套、217套和324套，分别上涨100%、21%和69%；而这三个板块的成交总和，占到了全市住宅成交总套数的81%。

　　细分到楼盘上，红谷滩区主要成交项目来自南昌万达城和绿地国际博览城，周成交580套和217套，占红谷滩住宅成交总套数的82%；高新区主要成交项目来自新城吾悦广场，周成交29套，占高新区住宅成交总套数的13%；西湖区主要成交项目来自联发君领朝阳，周成交115套，占西湖区住宅成交总套数的35%。同时，上周成交楼盘数量明显增多，全市约有31家楼盘出现成交。