去年江西省商品房均价5203元/㎡ 上涨近一成

    伴随成交量上升及房价上涨，去年江西房地产市场取得不俗成绩。24日，省统计局、江西调查总队联合公布“2013年江西省国民经济和社会发展公报”，有关固定资产投资方面，房地产投资与销售增长加快，商品房销售额达1647.9亿元，增加了500多亿元。以销售额与销售面积比，去年江西省商品房均价突破5000元/平方米，上涨近一成。

    数据显示，去年全年江西省房地产开发投资过千亿元，达到1174.6亿元。比2012年增长21.1%，同比加快9.3个百分点。商品房（含住宅、办公用房、商业营业用房等）销售面积3167.1万平方米，增长逾三成；商品房销售额1647.9亿元，比2012年增加510.5亿元，比2007年、2008年全年的销售额还高。以去年全年的销售额与销售面积计算，商品房均价突破5000元关口，升至5203元/平方米，提高了458元，增长近一成。

    全年平均每平方米上涨458元，意味着日均上涨1.25元/平方米，100平方米的商品房，每天约增值125元。

    不过，今年初以来，江西省房地产市场投资与销售虽保持增长的趋势，但均比去年的增幅回落，其中住宅销售额增幅回调20.6个百分点。投资与销售的放缓，有利于缓解房价整体上涨较快的形势。(来源：信息日报 记者秦谦)