吉安下好土地供应“先手棋”助力楼市去库存

为认真贯彻落实中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，大力化解房地产库存，促进房地产业持续发展，吉安市下好土地供应“先手棋”，从源头上助力楼市“去库存”。

一是合理控制土地供应节奏。按照“控制增量、节约集约”的要求，进一步完善土地供应机制，根据国家用地政策导向和商品房供求情况，科学编制年度土地供应计划，合理确定土地供应总量和规模，控制土地供应节奏。目前，该市已公布了市中心城区2016年度国有建设用地供应计划9970.2亩，较去年减少了9%。

二是实行有保有压的用地政策。严格落实供地目录，严把土地供应关口，一方面，对房地产库存过大的城镇减少或停止商品住宅供地；另一方面，重点保障民生工程、基础设施和新兴产业工业项目用地，支持中心镇、镇村联动建设用地。今年，该市下达到县（市、区）的年度新增建设用地计划不少于20%用于中心镇建设，城乡建设用地增减挂钩周转指标主要用于镇村联动、新农村建设。

三是允许未开发用地转换用途。针对房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的县（市、区），可按规定程序调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于棚改安置房、公共租赁住房建设和国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设。