安义县长埠国土所三优化农村宅基地审批

一是着力保障权益，创立“合户志愿书”新载体。 宅基地管理办法中明确规定，父母必须与农业户口的儿子合户后，才能以“户”为单位申请宅基地。如家庭内部不和,部分农户将无法审批建房，合法权益无法保障，导致大量信访产生，增加了社会矛盾。长埠国土所创立了“合户志愿书”的新载体，若父母不愿分家析产的，儿子可选择志愿合户，出具志愿书与父母合户，并以父母的名义审批，这一新载体在一定程度上缓解了当前因合户产生的矛盾,保障了村民的合法权益。

二是着力阳光审批，设立“联审会议”新平台。 积极探索创新宅基地审批，在终审环节引入了联审制，每周定期召开联审会，要求相关职能部门负责人及宅基地审批经办人出席，对每个批件的情况进行深入细致的讨论同意后方能完成审批。此举进一步提高了宅基地审批透明度，增强了审批规范性和科学性，保障了“阳光审批”。

      三是着力高效用地，建立“违章巡查与宅基地审批相结合”新模式。 在宅基地审批过程中，通过实地放样、房屋测量等方式，及时发现并立即处置违章建筑。通过违章建筑集中巡查与宅基地审批审查相结合的新模式，借助“拆除违章建筑后才能进行审批”的制度规定，大大提高了违章建筑的发现率，加快了对违章建筑的处置速度，有效控制了违章建筑的数量，提高了动态巡查的深度和广度。