南昌外国语学校首次划片招生 "准学区房"受捧

    近三个月来，南昌外国语学校周边居民既期待又忐忑。2月初，南昌市教育局对外公布，今年起南昌外国语学校初中招生将划分学区范围，其学区范围与其他初级中学学区范围同时将在今年6月底、7月初向社会公布。随着公布时间的临近，大家对这所名校的学区划定“猜想”愈发强烈。

    “谁都希望自己划在学区范围内。”5月13日，家住桃苑二区14栋的肖先生告诉记者，眼看离6月底不远了，关于“到底哪些小区、楼栋能划到外国语学校”的讨论已经进入“白热化”状态，“邻居见面三句不离划学区的事。”南昌外国语学校一名老师也表示，划学区的事情太敏感，“打听的人太多了，不过没出最后结果，谁也不敢乱说。”

    记者还发现，虽然2月份就已公布划学区招生的政策，但5月12日，南昌外国语学校高中部门口依旧摆出一块告示牌，上面写着“根据市教育局文件精神，今年我校初中实行划地段招生，将不举行任何形式的选拔考试和选拔招生”的内容，“也许是问的人太多了，所以学校干脆再以公告形式强调一下。”一位路过居民表示。

    尽管结果尚未出炉，但学校附近二手房价从年后就已开始悄然上涨。“年前均价每平方米8000多元，现在已经是9000多元了。”鸿达房产桃花分部置业顾问谭秀英告诉记者，临近6月，房产中介和买卖双方都憋足了劲，“虽说现在房价整体有下调趋势，但外国语学校的学区一旦划定，房价肯定还要继续上涨，毕竟学区房是有限的。”

    也有一些买家愿意“搏一把”，在学区划定之前就已把房子买好。鸿达房产桃花分部店长高科上个月卖了桃苑二区27栋的一套房子，这套房子紧挨着外国语学校初中部，是个顶楼的小户型，卖家开出了9500元一平方米的价格。“我一开始还怕买家挑剔，结果买家就是冲着学区来的，几乎看了一眼就迅速决定购买。”高科还表示，目前外国语学校附近二手房的价格似乎也已成为学区范围“风向标”，离外国语初中部越近的房子价格越贵，此外，一些单位小区也成为热门房源，桃苑三区的政协宿舍房价高的已涨到每平方米1.3万元，公安小区单价也已过万。“冲着学区房来的买家觉得买单位房中标率很高，所以也愿意花高价购买。”（来源：江西日报 记者许卓）