徐甫祥：位置优越的800套安置房为谁预留？

　　江苏省南京市江心洲上的洲岛家园，是用来安置岛上的拆迁居民。2014年9月分房后，入住的居民很快发现了一个问题，那就是不少住宅楼两侧的边户，也是各个楼层最好的房子，总共有800套，并没有拿出来分配，一直到现在都闲置在那。“这些好房子，都是私下留给领导的，”居民们这样说。（7月21日人民网）

　　洲岛家园给人的第一印象，不仅环境优雅，建筑也很气派。作为原住居民的返迁安置房，能建得这样错落有致，不由让人赞誉有加。不过，那各幢各楼层两侧所有的边房，都无一例外的被闲置着，没有任何入住的迹象，却是让人很是奇怪。而小区居民的一致看法是给领导们预留的。此事曝光后，甚至有网友把洲岛家园建得如此气派的缘由，亦归咎于有领导们要在此居住。

　　其实，洲岛家园作为南京江心洲生态科技岛对原住民实施原岛安置的首期生态安置房，无论是其环境的优雅，还是建筑的气派，都是缘于生态安置房的性质所定，也与整个生态科技岛的建设要求相吻合。因此，与是否有领导入住扯不上任何干系。而且，江心洲的拆迁工作将分三年进行，为此，洲岛家园预留的800套闲置房也是正常的。但问题是，预留完全可以按幢或楼层来划定，为何偏要单单选择通风透光上乘的两侧边房呢？这种做法确实让人难以理解，也难怪居民的意见如此之大了。

　　对此，负责拆迁安置工作的区投资局有关负责人是这样解释的：“如果好房子都给一期业主选走了，那对二期拆迁户就太不公平，必须要保证他们有好的房源可以选择”。他还表示，“切割”下来的800套闲置房，将全部用于二期拆迁户的选房分配。其实，这个说法漏洞太大：800套闲置房先让一期业主挑选，当然不公平，但全部用于二期就公平么？诚然，为确保选房分配的公平公正，可以有很多方案可供选择，但无论如何，全部预留位置优越的800套两侧边房，是怎么也说不过去的。显然，这位负责人的说法不过是一种托词罢了。

　　有2件事似乎可以印证这800套闲置房的“神秘”之处：一是某位干部曾经搬进了一套预留房，不过，只住了一晚上就搬出来了。虽然居民对其原因不知就里，但高度一致的看法却是，现在反腐风声紧，干部谁敢搬进去；二是拆迁户王女士一家，按合同本该在去年底前搬入，但不知何故，直至今日还在租房苦熬。由此更印证了大家的猜测：若不是为领导预留，何以有房却不肯安排入住呢？

　　按照部分居民的说法，这些闲置房是为街道及社区干部预留的。但也无须800套啊？若说有众多岛外干部入住，又何以会都对此趋之若鹜呢？原因其实很简单：如果800套安置房确属为干部们所留，那他们所看中的，显然是江心洲生态科技岛“低容积率、高绿化率、小社区、高品质”的住宅环境。据悉，江心洲生态科技岛将建成为一座新加坡式的生态科技城与低碳智慧岛。未来在岛上居住，可以开门见水，抬头望绿，近览主城、远眺老山，过一种“离尘不离城”的都市生活。同时，岛上的安置房并非一般的安置房。据有关人士介绍，外墙及屋面保温隔热技术、太阳能光热系统、雨水回收利用技术等多项生态技术的运用，将彻底颠覆你对安置房的印象。如此看来，这800套优质房能够无端大半年“闲而不分”，引起居民怀疑，亦并非没有一丝道理。

　　不过，此事若是坐实，在中央八项规定日益深入的今天，不说公然对抗，起码打“擦边球”的嫌疑还是免不了的。从某种程度上说，这种借生态岛建设之机，“揩油捞好处”的行为更加让人不齿。希望有关部门能够认真查一查：无论是拆迁安置部门为“讨好”领导的单方面行为，还是来自哪一级领导的指示或授意，都应从严处置，决不能“下不为例”。同时，按照公开、公平、公正的原则，把800套预留房全部拿出来进行摇号选配，真正做到取信于民。