姚明胜：交通拥堵是因为房价低，扯蛋！

　　以“重建改革逻辑”为主题的2014网易经济学家年会今日举行，北京师范大学管理学院教授董藩称，北京的交通比较堵恰恰是因为北京的房价太低了，如果北京的房价放开，房价足够高，就不会有这么多人涌入北京，他们会自动离开，房价自动就可以起到交通疏导的作用。（12月17日财经网）

　　因为房价低，所以拥堵；因为地铁价低，所以拥挤。如此奇葩逻辑，尽然出自专家教授们之口，被网友称之为“砖家”、“叫兽”，其实一点也不为过。

　　首先承认，我没有董教授的文化水平高，更没有董教授对房价与交通拥堵之间的关系研究得深。但是，将北京交通拥堵的原因，“归功于”房价太低了，“我和我的小伙伴都惊呆了”。

　　是的，交通拥堵，肯定与人多有关。而城市人多，并不全是房价低造成的。也就是说，人多与房价的高低并没有直接关系，或者说关系不大。

　　当然，一个城市如果房价偏高，甚至到了人们难以承受的时候，肯定会减少流动人口的涌入，或者迫使原来流进的人口再次流出。如此一来，北京还算是北京吗？正如许多网友所言，北京就有可能成为第二个底特律。

　　再说了，如果因为房价太高，把一些外地人或收入低的人赶出北京，请问：你家的垃圾谁来收？你的菜从哪里买？北京的马路谁来保洁？北京的高楼大厦又由谁来建？………

　　也许，“砖家”“叫兽”们忘记了自己也曾是外来人。之所以，放出“把房地产打下去就是反人类的”这样的豪言壮语，或许早已把自己当成了北京“土著”；也许，“砖家”“叫兽”们早已有了自己的房子，而且是很大的房子。之所以，放出“北京交通拥堵是因为房价太低了”这样的豪言壮语，或许是为了维护自认为是老北京人的利益。

　　其实，我可以肯定地说，就目前“专家”或“叫兽”们的收入和现在房价，要想在北京买套像样的房子是不可能的；我更可以肯定地说，目前“专家”或“叫兽”们肯定都有自己的房子，甚至还不止一套。而“专家”或“叫兽”们房子，要么来自单位福利，要么是用灰色收入取得。也就是说，“专家”或“叫兽”们房子，并不是全靠自己的劳动所得购买，甚至有的还是非法或违法所得。

　　事实上，房价之所以居高不下，一是在土地出让时对开发土地征收的土地费用太高；二是房地产市场是供给有限，需求无限；三是预售为开发商提价赢得了宽裕的时间等而城市的拥堵。又因为城市的无序扩张、城市规划缺少前瞻性和城市交通投入不足等原因，才造成了城市的越来越拥堵。

　　所以说，一个称职的专家或教授，尤其是研究城市管理的专家或教授，应当把研究的重点放到如何防止房价过快上涨和如何改善城市交通上。显然，用奇谈怪论来混淆视听，甚至以此吸引人们的眼球，肯定不是一个称职的专家或教授，也有违专家或教授的称号。其实，此类专家、教授，被誉为“砖家”“叫兽”，一点也怪不得他人。

　　最后，笔者要说的是，“站着说话不腰疼”的专家、教授们，还是早点醒醒吧！！