棚改安置房毗邻西客站 最快2015年3月交付

龙湖综合性住房小区项目

安丰花园

九龙明珠工程

    当前南昌棚户区改造正如火如荼推进中。安置房建设是拆迁人口迁移的重要因素，为此，南昌市选择在红谷滩新区交通相对便利、配套基本完善的地块，成片成规模地建设一批安置房小区，用于安置旧城改造居民，并加强各类设施配套，真正让居民住得进来，住得方便，住得舒心。最快的安置点将于2015年3月整体交付。

    5年内9.6万户居民面临拆迁 规模创历史

    南昌以棚户区改造为重点的旧城改造，不仅有利于转移老城区人口，支撑新城区发展，而且可以提升居民特别是困难群体的居住水平和生活环境。

    南昌将在2013年~2017年5年内共改造288个地块，涉及居民约9.6万户。2013—2015年将优先改造连片规模大、住房条件差、安全隐患严重、群众要求迫切的约194个地块，占地面积约3.2万亩，房屋建筑面积约1307万平方米，涉及居民约8万户。

    “新老联动、两岸共辉” 老住户搬进新城区

    本轮旧城改造，不论是改造面积，还是涉及户数，都是南昌市有史以来规模最大的，呈现出规模大、范围广的明显特点。

    据了解，拆迁的这些住户中，50%按照就近安置原则，另50%将迁移导入新城。以旧城改造，新城开发，带动人口从老城迁往新城，以形成新城促进老城、老城支撑新城的局面。

    170万平方米安置房坐落西客站旁

    基于这个思路，南昌市在红谷滩新城规划建设旧城改造综合安置社区。社区位于铁路西客站南广场以东、向莆铁路以南、腾龙大街以北、新龙岗大道以东、领龙路以西，毗邻南昌西客站，紧挨赣江景观带，临近九龙湖，规划用地面积约3096亩，其中居住用地937亩，可容纳住户约1.6万户；商业、商务用地400亩；学校用地246亩；道路和绿化用地1513亩。安置房规划建设面积170万平方米，目前已开工约70万平方米。

    项目依托九龙大道形成商业商务主轴，景观绿道构成横向生态景观主轴，中央商业构成商业核心区，周边附属教育片区和居住片区，形成“两轴一心三片区”。将打造以街坊为邻里单位，以商业中心为配套核心，以绿道为生态系统，塑造一个具有活力和归属感，集居住、养老、商业、办公、教育、休闲于一体的大型综合安置社区。

    安置社区周边各项生活配套设施齐全

    旧城改造综合安置社区周边各项生活配套设施齐全。项目用地西临西客站南广场，配套了公交首末站、交通主干道九龙大道等，规划中的轨道交通4号线从该社区中间穿过。同时，该区域配套了四所学校，包括小学、九年义务制学校、初中、高中各一所。位于该小区北侧约400米的省妇幼保健院已在建设当中。此外，绿化、大型商业、酒店、办公楼、电影院、农贸市场、幼儿园和社区医疗中心等配套和设施一个不缺。

    三个项目已开工 最快2015年3月竣工

    当前，已开工的安置社区包括九龙湖综合性住房小区项目、安丰花园项目及九龙明珠工程等。九龙湖综合性住房小区规划总建筑面积为529961.99平方米，总户数为5172户，总投资约13.5亿，拟于2013年12月正式开工，2016年4月竣工交付。安丰花园小区紧邻城市主干道，九龙大道及龙兴大街。距西客站约1公里，距生米大桥约2公里，预计2015年3月整体交付。九龙明珠工程功能定位为生活居住功能及商务功能于一体，总投资约11亿元，2015年年底竣工。(来源：天圆网 记者 徐景）