殷家巷旧城改造启动房屋预征收 涉及被征迁户约499户

    6月3日，记者从东湖区殷家巷旧城改造项目分指挥部获悉，殷家巷地块旧城改造项目预征收工作已正式开始，被征收户提前搬迁交房，选择货币补偿的住宅被征收户可提前拿到房屋征收补偿款和20%的补助、20%的提前签约奖励。

涉及被征迁户数约499户

  据动迁宣讲干部邓晓春介绍，他们一组3名干部要负责36户居民的动迁工作，6月3日当天就有2户搬迁交房。福州路325号的居民邓桂秀已经租好了房子过度，准备在这几天搬家。“动迁宣讲干部上门把政策说的很清楚，这些年南昌棚户区改造的举措我们都看在眼里，政府是不会让老百姓吃亏的。”邓桂秀告诉记者，自家房屋面积有70平方米，一家三口在福州路一住就是10余年。殷家巷旧城改造对于她来说是个好消息，“在这里生活都习惯了，我打算就地安置，希望过几年搬回来，这里居住环境能大变样。”邓桂秀说。

    记者了解到，殷家巷旧城改造项目地块位于董家窑街办殷家巷社区，南京西路以南，福州路以北，二七北路以东，京九铁路以西，占地面积约27.36亩。殷家巷旧城改造项目需征收国有土地上房屋建筑面积约4.01万平方米，涉及被征迁户数约499户。同时，该项目涉及福州路下穿隧道南边64户农房，将一并征收。

殷家巷旧城改造启动房屋预征收

  “在摸底调查阶段，我们发现不少被征迁户都表示，房屋征收补偿款领取需等待的时间久，给自己买房带来了不便。为了解决好这个问题，我们决定对提前搬迁交房、选择货币补偿的住宅被征收人提前支付部分补偿款，并签订预征收补偿协议书，让他们能顺顺利利住上新房。”据东湖区殷家巷旧城改造项目分指挥部相关负责人介绍，对已搬空的被征收房屋，宣讲动迁组工作人员将进行核验，由被征收人签署《房屋征收搬迁交房序号》，该序号单上可以确定的内容一律予以确定。监审兑付组按照程序与被征收户签订预征收补偿协议，签订协议书时，房屋价值20%的征收补偿、20%的提前签约奖励按暂定的补偿价测算发放，装饰装修补偿暂不支付。

  房屋征收评估价、装饰装修补偿价值经评估公司评估确认后，动迁工作人员联系被征收户，按照评估公司确认的评估价、装饰装修补偿价值签订《房屋征收货币补偿协议书》，并支付未付清征收补偿款。（记者 刘文君）