小产权房“转正”梦碎 多地小产权房交易陷入停滞

据中国之声《新闻纵横》报道，游离于楼市正规军之外的“小产权房”，由于部分人误读“建立城乡统一的建设用地市场”这一改革信号，近期迅速升温，市场上出现“小产权房”有望“转正”的声音，并由此引发一轮成交热。

四天前，即11月22号晚间，国土资源部、住房和城乡建设部两部委发布紧急通知，要求各地坚决遏制在建、在售小产权房，坚决拆除一批，教育一片。 事实上，在两部委下发《紧急通知》的第二天，也就是23号，北京就随机开始了对“小产权房”的查处工作，昌平区一处占地近700平方米的在建“小产权房”项目被拆除。

资料显示，2012年6月至今，北京共清理认定83个“小产权房”项目，涉及土地面积5000亩(其中耕地132.94亩)，总建筑面积约381万平方米。8名违法当事人被移送公安机关，31名责任人移送监察机关处理。

那么，除北京外，目前各地是否已经接到两部委的具体措施？各地又采取哪些措施来“清查小产权房”？

虽然国土部、住建部已经明确表示小产权房不合法，要取缔，但是这一意见在地方各省要真正落实和实施还要有一段时间的观察。记者昨天就此分别联系了安徽省的国土和住建部门，得到的回复都是目前还没有针对小产权房的专门政策的制订计划。

对于一些小产权分布较多的城市，又如何看待两大部委查处“小产权房”的措施呢？浙江省永康市国土部门表示正在积极关注。

永康市国土局办公室主任颜启中：小产权房制止的这块我们电视上看到过，但是文件还收到。一旦有文件，那肯定按照国家政策来。对于小产权房买卖，我们是不保障的，法律上肯定不会承认，不会给他过户的，永远过户不了。

那么，各地的小产权房交易情况又发生了怎样的变化？在安徽，记者发现各家房产中介公司都已经停止关于小产权房的交易和登记。

中介公司工作人员：听说了这个消息了，现在肯定就不做这块的交易了。

这名中介人员表示，之前由于小产权房不能过户，很少有人来问询小产权房买卖的登记信息。而前一段时间开始，考虑到小产权房有可能转正，陆续有人来询问是否有小产权房出售，现在新的政策一出台，昨天一天一个来询问小产权房的买主都没有出现：

工作人员：本来小产权房就过不了户，一般有人要买卖就是签个协议。最近有人问这个房子，今天以后都会和他们说下不能买卖了。