小区与公路存高度差导致护栏和出入口无法施工

　　“小区已交房，但还未安装护栏，西门也无法进出……”近日，网友徐先生在大江网《问政江西》发帖反映，九江市濂溪区中基文博府小区今年1月启动交房，但业主查验发现，小区西侧安全防护栏未安装，目前仅采用施工围挡代替安全防护栏。

　　对此，九江市鄱阳湖生态科技城管委会回应，因中基文博府项目依据城市规划修建，与老九星公路路面存在较大高度差，导致西侧防护栏无法施工、西门无法通行，待老九星公路重建后，即可启动安装护栏工作。

　　小区正陆续交房却未安装护栏

　　据徐先生介绍，今年1月开发商通知业主可交房，但业主们到现场验收时发现，小区西侧护栏还未安装，仅仅以施工围挡代替安全防护栏，而紧邻西侧的老九星公路与小区地面存在较大高度差，形成一个斜坡。一旦遇到刮风下雨天气，斜坡上的施工围挡存在倒塌和滑坡风险。

　　另外，该小区的西门也未投入使用，但怡康学校又在西门附近，业主要接送小孩上学需从东门或者南门绕行，将十分不便。

　　后期将对公路回填加高

　　对此，鄱阳湖生态科技城管委会回应，中基文博府为落户在科技城五里片区的房地产项目，根据出让地约定，地块建成时需修建的九星路和会馆街路目前均已完成，优化了区域道路交通环境。老九星公路原本可以正常通行，中基文博府项目依据城市规划修建后，与老九星公路路面存在较大高度差，导致西侧出入口无法施工、消防通道中断未联通、西侧两个地下车库出入口无法正常使用等问题。

　　鄱阳湖生态科技城管委会已收到中基文博府建设单位和九江市自然资源局函件，并对该问题高度重视，将立即启动老九星公路建设的准备工作，已将中基文博府西侧老九星公路改造项目列入2023年度建设计划。

　　鄱阳湖生态科技城管委会规划建设部工作人员告诉记者，目前已确定九江市规划设计院为设计单位，后期将尽快设计出施工图，按照流程将预算报濂溪区财政局审核，通过后将进行招投标，最后中标方进场施工。整个流程预计5至6个月，今年下半年进场施工，明年年底竣工投入使用。届时，中基文博府西侧将由建设单位自行安装防护栏或种植绿化带。

　　中国江西新闻网全媒体记者邓帆/文

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