全国楼市就频传降价消息 抄底？且看且珍惜

    清明三天小长假，国内各大旅游景点再次处处爆棚，人们在无奈观“人海”的同时，顺便刷刷手机微博，围观下京东掌门刘强东与“奶茶妹妹”牵手的新闻。相比较两位当事人在一起的经历，人们更关注“店主找到老板娘，京东什么时候搞降价庆贺”？虽然这是戏谑调侃，却触动了不少网购人的神经——毕竟，跟真实需求挂钩的才是人们最为关注的。

    自2月份开始，全国楼市就频传各种降价、崩盘消息，这轮由杭州引发的降价风波，如蝴蝶效应，在各地发酵。尽管开发商们以“2、3月份向来是营销淡季”来解释成交数据的惨淡，也统一对外宣称：手里现金流充足，降价是不可能的。但是有心人士会发现，打出优惠广告的楼盘越来越多。“XXXX元/㎡起、XXXX元/㎡封顶”重出江湖，“首付分期”、“首付一成”、“单位团购”再现市场，广告文案上，直白的价格数字正冲击购房者的视觉神经，而这正是开发商们在不降价的前提下，变相玩的销售策略。

    无论是营销手段还是变相降价，最终能影响置业者们购买决策的还是价格。“刚刚开过的红谷滩的两个楼盘，销售率超过了50%。”相熟的业内人士告诉我，调整价格预期后，市场有所回暖。尽管在去年，营销总监们都跟我说，销售率不超过80%都不好意思跟同行讲自己开过盘。刚刚熬过2、3月份，已经有部分房企按耐不住，调整价格门槛，而后期市场还会有人加入吗？置业者是不是该睁大眼睛，把握住抄底的机会？毕竟2008年的历史经验告诉我们，抄底机会可能稍纵即逝。或许用时下热词来套一句：抄底？且看且珍惜。(来源：信息日报 张甜甜/文)