市教育局：燃气使用也可作为证明

　　因小区未实行用水“一户一表”，导致业主申报学校时，相关项目审批无法通过。近日，新余市清北雅苑业主何先生在《问政江西》平台发帖反映，当初就是冲着学区房买了这个小区的房屋，可当下遇到这样的情况，盼望相关部门能介入处理。

　　■邓帆、信息日报/信息日报客户端记者沈冠楠/文

　　 业主

　　 水表未分户致孩子申报学校无法通过审核

　　网友何先生反映，他2020年购买了清北雅苑房屋一套，今年小区有业主申报该区域学校时，发现“用水”项目无法获得审批通过(根据规定，业主需提交水电气使用证明，以证明长期居住于该套房屋)，导致不能申报该区域学校。

　　“一问才知道，原来开发商没有安装一户一水表，即小区用一块总表。可是当初买房和过户时，销售人员告知我们不需要过户水表。”何先生告诉记者。

　　他提出，类似的情况在清北雅苑小区有30余户，许多业主购买该小区房屋，为的是给孩子一个好的学习环境，现在钱花了，却因水表未分户原因，导致孩子可能失去在相关学校上学的资格，这让业主们很难接受。

　　 市教育局

　　 房产实际入住才能就读学位紧张学校

　　收到网友反映的情况后，新余市教育局、住建局、水利局进行了核查办理。

　　根据新余市“五型”办回复，清北雅苑为原中山电子学院教职工宿舍，2006年已办理产权证，因法人代表破产，其名下资产被法院拍卖，自然人林某泉获得该栋楼产权，办理了过户手续，并以二手房交易方式出售给购房人，之后委托新余市满堂红房产置业有限公司进行产权转移登记。综上所述，清北雅苑为法院拍卖的原中山电子学院教职工宿舍楼，不属于房地产开发项目，新余市住建局未发放商品房预售许可证，也未办理商品房销售许可手续。

　　据悉，清北雅苑小区位于五一北路以西，市逸夫小学和市四中之间，学区小学为市逸夫小学，中学为市四中。

　　经核查，清北雅苑小区水表确实未分户，由总水表控制。电表和燃气表则分户控制。

　　新余市教育局相关负责人介绍，清北雅苑小区学区涉及市逸夫小学和市四中两个红色预警等级学校。为化解大班额问题，这两个学位紧张的学校自2019年起执行房产实际入住后入学政策，即必须提交不少于6个月的水电气使用证明，才可以就读红色预警等级学校。如不满足此条件，则会被分流调剂到周边学位相对宽松的学校就读。网友反映的问题，是指部分不满足房产实际入住条件而被学校驳回的情况。

　　 责成学校审核时以燃气使用证明为主

　　就此，新余市教育局提出以下解决方案：清北雅苑小区符合房产实际入住条件的业主子女，市逸夫小学、市四中全部予以接收。部分不满足水电气相关要求的，市教育局责成学校今后在审核过程中，以认定燃气使用证明为主，水电使用证明仅作为辅助参考佐证，不作强行要求。网民反映的问题将得到解决。

　　与此同时，新余水务集团反馈称，对于老住户只安装了总表，现需要户表分装的，需提交分户申请，新余水务集团将及时安排人员施工。

　　网友何先生告诉记者，目前遭遇该问题的业主已经顺利申报了学校。

　　 网友们有相关诉求、建言和意见，可通过《问政江西》(江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台)投诉举报通道反映，热线电话：0791-86849600、86847516