赣州市最大规模棚改工作启动 水东镇引来转机

　　为改善章贡区水东镇棚户区居民的生活居住条件，依法实施棚户区国有土地上单位、个人房屋的征收与补偿工作，保障当事人权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的，赣州市章贡区决定征收章贡区水东镇棚户区国有土地上房屋。日前，赣州市章贡区人民印发了《章贡区水东镇棚户区国有土地上房屋征收补偿方案》（以下简称《方案》）。

　　此次被有关人士称作赣州最大规模的棚户区危旧房工程，据介绍，水东镇棚户区（城中村）范围为：东河大桥至赣县交界虔东大道以南至贡江（除时间公园、农资大市场）、东河大桥至赣州大桥以西南侧靠贡江、赣江范围内的厂矿企业房、单位自管公房、房改房、国有私房。目前，我市已经暂停办理水东镇棚户区（城中村）范围内房屋交易手续。

　　为更好地实施水东镇棚户区工作，经2013年12月2日区第9次常务会议研究同意，日前，赣州市章贡区人民印发《章贡区水东镇棚户区国有土地上房屋征收补偿方案》（以下简称《方案》），该方案自2013年10月31日至11月29日在章贡区网站及各公示征求意见后，历时30天，没有收到来信、来电意见，水东镇棚户区各相关工作队对群众意见进行了收集，形成了最终《方案》。

　　章贡区人民确定章贡区人民土地房屋征收办公室为章贡区棚户区范围内国有土地上的房屋征收部门，由房屋征收部门委托水东镇人民为棚户区房屋征收实施单位， 江西新闻网 委托工矿企业（单位）主管部门为工矿企业（单位）棚户区房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。章贡区建设投资发展有限公司负责返迁安置房建设工作。

　　《方案》对被征收人给予被征收房屋价值补偿及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；并给予一定的补助和励。被征收房屋价值按房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格计算。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

　　为做好房屋征收工作，《方案》：及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本方案的职责，或者职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由章贡区人民责令改正，通报；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报、给予；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。

　　附件：1.章贡区水东镇棚户区国有土地上房屋征收补偿方案

　　2.《章贡区水东镇棚户区国有土地上房屋征收补偿方案》意见收集及修改情况