德兴市着力推进集体土地“三权”发证工作

德兴市国土资源局始终打牢农民利益至上的思想，围绕“科学筹划、周密组织、主动作为、服务基层、服务群众”的工作思路，充分尊重历史、尊重民意，扎实做好集体土地“三权”发证工作。

全面调查

全市“三权”发证共涉及5个镇、6个乡、3个街道办事处，共有19个居委会，83个村委会，1096个村民小组，作业面积达2079.77平方公里。集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作已完成3个乡镇的地籍测量， 2个乡镇正在进行外业测量，1个乡在进行权属调查。“三权”发证工作已在全市全面辅开。

科学区划

为使发证工作科学有序进行，工作中采取“分片划区、利于调查、提高效率、减少错误、方便群众”的格局，将全市分为14个地籍区，96个地籍子区，调查乡集体6宗，村集体726宗，村民小组5594宗，其他农民集体24宗，国有土地923宗，争议宗地89宗，共调查宗地7362宗，确保了农村集体土地所有权确权登记发证按时完成，现已完成扫描挂件90%以上。

整体推进

在登记发证工作中，该局严格按照《土地登记办法》做好土地登记工作，严格遵守土地登记“五不准”，加强与部门间的联系合作，每周开展“三权”发证集体会审制度，及时做好土地权属矛盾的调查、调处工作，切实维护农民权益。

今年上半年，办理国有建设用地发证108宗，面积4543亩；办理商品房及公有住房分割发证647宗，面积22亩；办理农民建房972宗，面积187亩；抵押贷款15宗，面积558亩，金额28176万元。