无征收令 南昌市西湖区棚改房就被清空

朱女士站在老房子楼下，一脸愁容，门窗被拆了，房子也清空了，但拆迁余款却迟迟没交付。现在老房子不能住人了，新买的二手房又因为没有正式拆迁协议，办手续时不但要算二套房，而且享受不了免税政策。这是发生在南昌西湖区棚户区改造33号地块的一幕，而据朱女士反映，与她有类似情况的还有百余户。

未签正式拆迁协议 房子却被清空

朱女士曾住在西湖区筷子巷62号4楼，房屋面积40平方米。她回忆，今年三四月份，小区居委会高主任向居民宣讲，动员居民配合拆迁，并称6月份可以拿到95%的拆迁款，9月之前结清余款，签订正式拆迁协议。“但6月份，西湖区拆迁办要求我们签一份预拆迁协议，当时我就有些纳闷——为何不签正式拆迁协议？但为了配合政府拆迁，我带头签了预拆迁协议。”令朱女士没想到的是，预拆迁协议签订之后，虽然拿到了95%的拆迁款，但房子却在未经同意的情况下被清空，门窗都被拆了，整栋楼没法住人。

买套二手房，无法享免税政策

无奈之下，朱女士拿着95%的拆迁款，加上家里的积蓄，买了一套二手房，本以为最迟9月份就能拿到剩下的款项和拆迁协议，能早点过户并享受免税政策，但时隔6个月，余款未拿到不说，拆迁协议也迟迟没有下来，当时的宣讲员高主任也一直没有露面。朱女士告诉记者，如果没有正式拆迁协议，老房子注销不了，新买的二手房办手续时还要算为二套房，“别说免税了，还要加税，现在房东催我12月底就要把手续办完”。为这事，朱女士跑前跑后，但毫无效果，唯一一次联系上高主任，得到的答复是“开发商没有钱，要等”！

黎先生的情况与朱女士类似。他告诉记者，“我在孺子路附近已经买了房子，房款都付清了，就等着正式拆迁协议办手续，预拆迁协议根本没用。”