2015年度南昌公租房开始申请了

　　今年10下旬，南昌各城区分别开展了2014年度公共租赁住房摇号配租工作。

　　11月11日，记者在东湖区、青云谱区、红谷滩新区等地走访时发现，社区工作人员张贴了的2015年度政府筹集的公共租赁住房申请受理公告，吸引了众多市民的关注。符合公共租赁住房申请条件的家庭可以申请，申请时间至2015年11月25日止。具体申请事宜，市民可向所在社区进行咨询。

　　 申请公租房以家庭为单位

　　记者从青云谱区发布的该区2015年度公共租赁住房申请受理公告中了解到，户籍申请人向户口所在地街道办事处（乡镇人民政府）设立的受理窗口申请，外来务工人员前往居住证所在地街道办事处（乡镇人民政府）设立的受理窗口提出申请。

　　申请家庭界定方面，申请本区公共租赁住房，应当以家庭为单位，家庭成员作为共同申请人。家庭成员包括申请人及其配偶、未成年子女，已成年子女未婚或者离异、丧偶的，可以由申报家庭决定是否将其作为共同申请人计算在内。子女成年后已婚的，应当单独作为一个家庭。子女成年后未婚的（男性年满25周岁、女性年满23周岁），可以单独作为一个家庭。

　　 收入不同租金也不同

　　拟分配房源信息方面，南昌市住房保障部门将根据申请、审核、配租资格摇号结果，按照“就地就近”原则在全市范围内调剂房源。

　　低保家庭和特困人员按不超过同地段、同类型住房市场租金10%的标准收取，收入不再符合低保、特困人员标准但家庭人均年收入不超过城镇居民人均可支配收入1倍的，按同地段、同类型住房市场租金40%的标准收取，收入超过城镇居民人均可支配收入1倍但不超过2.5倍的，按同地段、同类型住房市场租金70%的标准收取。对享受低保、特困人员待遇的烈属家庭，承租的公共租赁住房的租金全免。物业服务费标准不高于同地段、同类型普通商品房小区物业服务费市场水平。

　　 未中签家庭可领租赁补贴

　　中签家庭主动放弃所获得的配租资格或承租的中签房源的，两年内不得再次申请公共租赁住房。

　　参加了2014年度南昌市中心城区公共租赁住房分配的未中签家庭，若继续申请2015年度公共租赁住房实物配租的，住房、收入、家庭成员等未发生变化的，申请人及其家庭成员须到街道办事处（乡镇人民政府）设立的受理窗口共同签署《2015年度南昌市申请公共租赁住房家庭承诺、申请及授权》书，无须再重新提交申请材料。住房、收入、家庭成员等发生变化的，须重新提交申请材料。

　　参加2015年度南昌市中心城区公共租赁住房分配、人均年收入在城镇居民人均可支配收入1倍以下的新申报家庭，且在此次分配中未中签的，可以领取租赁补贴，领取补贴时间自获得配租资格名单公布之日起计算。

　　 公租房申请条件

　　1.申请人为家庭的，应当至少1名家庭成员取得所在区居民户口；申请人为外来务工人员的，应当持《居住证》连续满3年、连续稳定工作满6个月。

　　2.家庭人均年收入不超过南昌市2014年度城镇居民人均可支配收入的2.5倍，即家庭人均年收入低于7.27万。

　　3.家庭人均住房建筑面积不超过15平方米（计算家庭人均住房面积应将申请之日前两年内过户的房产、自有住房、租住的公房计算在内）。

　　4.申请人及家庭成员名下无商业用房、写字楼等非住宅和机动车（残疾人代步车除外）。

　　5.未享受公共租赁住房（含廉租房实物配租）和经适房政策。(记者何柳斌)