广丰县大力推进老村庄整治试点工作

广丰县大力推进老村庄整治工作，进一步拓展了农民建房用地空间、以求达到“节约集约用地、切实保护耕地”的总目标。

该县老村庄整治以“镇村引导、部门配合、村民自治、统筹安排” 为原则，整治后的土地优先安置无房户及住房困难户，其余土地以“一户一宅”的要求分批安置。

统一思想、形成合力。成立了以镇、村、国土部门工作人员为核心的工作小组，多次到实地与理事会全体成员召开专题会议，宣传土地国情、国法和国策以及老村庄整治的重要性和必要性。消除理事会成员的思想顾虑、提高其思想认识，形成上下联动的强大合力，为下一步有序开展整治工作奠定坚实基础。

丈量登记、摸清家底。理事会全体人员分组对涉及整治对象的老房和宅基地面积进行丈量登记造册，户主现场监督。做到工作心中有数，群众心中有底。

征求意见、宣传发动。利用夜晚的时间召集“空心房”户主，召开专题会议，宣传“老村庄整治”的方法和成效。承诺所有整治后的土地由理事会统筹安排，土地收益全部用于本村基础设施建设及环境整治项目，并保证财务公开，得到了绝大多数村民的赞成。针对少数“消极户”，工作组又逐户上门解答问题，消除其思想隔阂，取得了他们的理解与支持。

编制规划，绘制蓝图。先对村貌现状进行录像并制成影像资料，然后聘请规划设计单位进行测量、编制村庄规划，力求做到既有新房又有新村。同时也提高整治工作的正面影响力及政府公信力。

因村制宜，拟定方案。通过与理事会共同探讨，因村制宜，拟定出切实可行的实施方案。包括土地补偿标准，地上建筑补偿标准，无房户、住房困难户的安置办法，整治后成本分摊费定价标准及财务预算等。方案形成后，在全村公示，接受群众监督并征求补充、改进意见，以保证方案的公平合理和可行性。