本月起江西征地补偿提高 最低工资标准上调

　　手机流量不清零、“史上最严”《食品安全法》实施、购买1.6升及以下排量乘用车购置税减半……10月1日起，国家层面不少新政新规开始实施。那么，我省又有哪些新规影响我们的生活?记者发现，我省也有一大拨新规自本月起实施，件件惠及民生，比如被征地农民可以获得更多补偿，上班族的工资标准也上调了。

　　我省征地补偿标准调整

　　平均增幅达23% 明确被征地农民社保资金按不低于6000元/亩预存

　　调整后的我省征地补偿标准于10月1日起正式实施。其中，本轮征地统一年产值标准调整覆盖全省，涉及11个设区市，100个县(市、区)、开发区、工业园区和风景名胜区等;区片综合地价调整只涉及南昌市的13个县(区)、开发区、工业园区等。

　　征地统一年产值标准为征收水田的最低补偿标准，其他地类的补偿标准按照水田标准的不同系数确定。从全省平均水平看，增幅达23.09%。其中，水田征地补偿平均标准为36014元/亩，提高了6755元/亩。南昌市西湖区的征地补偿标准最高，部分城中村达到了25.05万元/亩。

　　新标准的一个亮点是，首次明确了“被征地农民基本养老保险缴费补贴资金按每亩不低于6000元标准提取并预存”。据了解，凡是2015年10月1日以后批准用地的或实施征地的均要按照新标准执行;对于10月1日之前征地已依法批准并依法履行征地实施程序的，可按原标准执行。征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。在征地过程中，任何单位和个人不得以任何理由降低补偿标准，要确保征地补偿标费用及时足额支付到位，严禁拖欠、截留和挪用。

　　最低工资标准上调了

　　红谷滩等一类区域由1390元/月调整为1530元/月

　　对上班族而言，本月起最低工资标准上调了!经省政府研究，决定对我省最低工资标准及其适用区域进行调整，自10月1日起执行。据悉，这是我省自1995年5月1日实施最低工资制度以来第10次调整。

　　全省四类区域的最低工资标准均做了调整。同时，对少数设区市的适用区域进行了微调。例如，三类区域中，鹰潭市增加了龙虎山风景名胜区、鹰潭高新技术产业开发区。四类区域中，上饶市增加了三清山风景名胜区。

　　调整后，南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、湾里区、青山湖区、南昌高新技术产业开发区、南昌经济技术开发区、红谷滩新区、桑海经济技术开发区等一类区域，最低工资标准由1390元/月增加至1530元/月，非全日制用工最低工资标准由13.9元/小时增加至15.3元/小时。

　　“一照一码”全面实行

　　在江西开公司办企业可以“少跑腿” 只需办一个证就行

　　如今，在江西开公司、办企业，不再需要在工商、质监、税务等部门间来回跑了。

　　10月1日起，我省全面实行“一照一码”登记制度，全省各级工商部门向企业发放一照一码营业执照，标志着我省三证合一登记制度改革进入全面实施阶段。

　　“一照一码”登记制度，是将原来由工商、质监、税务部门分别核发营业执照、组织机构代码证、税务登记证三种证照，改为由工商部门依法审查后，核发“一照一码”营业执照，投资者办理企业注册登记时，无需再单独办理组织机构代码证、税务登记证，只需到工商部门登记窗口，提交一套材料，办一份执照即可完成登记工作，可以节省大量时间和精力。

　　我省已明确，今年10月1日起，我省办理企业设立登记，实行一照一码登记模式，由具有企业登记管辖权的各级工商部门核发一照一码营业执照，组织机构代码证、税务登记证不再发放。为保证新老制度的平稳顺利衔接，我省一照一码登记工作的过渡期为10月1日至2017年12月31日，过渡期内，未换发的证照可继续使用;过渡期结束后，企业一律使用一照一码营业执照办理相关业务，未换发的营业执照、组织机构代码证、税务登记证不再有效。

　　《江西省旅游条例》施行

　　旅游景区、景点不得向游客强行出售联票

　　今年7月30日，省第十二届人大常委会第十九次会议表决通过了《江西省旅游条例》，10月1日起正式施行。其中明确规定，旅游景区景点不得向游客强行出售联票，旅游景区、景点向旅游者强行出售联票的，由旅游主管部门责令改正，没收违法所得，并处违法所得1倍以上5倍以下罚款。此外，胁迫、欺骗旅游者购买商品、接受服务或者向旅游者索取额外费用的，情节严重可处1万元以上3万元以下罚款。

　　《江西省旅游条例》还规定，旅行社转团或者委托其他旅行社履行合同的，应当征得旅游者的书面同意，服务内容及标准不得低于原约定的内容和标准;未征得旅游者书面同意的，旅行社不得擅自并团。旅游主管部门受理的投诉，应当自受理之日起15个工作日内作出处理决定。情况复杂的，经本部门负责人批准可以延长，但最长不得超过30日。

　　商品住宅维修规定施行

　　遇到6种紧急情况可以应急使用维修资金

　　作为小区的“养老钱”，住宅专项维修资金的使用管理一直备受关注。《江西省商品住宅专项维修资金管理规定》已于本月1日起施行。其中规定，小区“养老钱”不但可由业主大会直管，还能买国债保值增值。而过去不少人呼吁的屋顶漏水、电梯出故障等应急维修，也有了操作依据。

　　按照规定，6种紧急情况可以采取应急维修：电梯故障危及人身安全;二次供水、排水系统中涉及的设施设备发生故障、影响使用;消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或者发生故障;屋顶、屋面、外墙面发生渗漏，或者地下室发生积水，严重影响业主房屋正常使用;房屋外墙存在脱落、剥落等隐患;发生严重危及房屋安全的其他紧急情况(如严重沉降、倾斜、开裂等)。应急使用维修资金，可以不经2/3以上的业主同意。

　　文/江南都市报记者金路遥