3月首周二手房成交466套 较上周上涨六成回暖明显

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春节对青岛楼市的影响渐渐消弭，3月第一周二手房共成交466套，环比2月第四周上涨61.16%；二房面积共成交42581平方米，环比上周上涨了64.3%。成交情况逐步好转，回暖趋势明显，但还未恢复到年前水平，同比2月第一周下降30.69%。

根据青岛链家数据监控组提供数据显示，从2014年与2015年年后同时提取同期10个二手房成交数据，得出的结果显示，从农历初九至十八，2014年2月8日-2月17日、2015年2月27日-3月8日这两个期间内，2014年此期间青岛二手房共成交360套，2015年同期成交518套，同比上升30.5%。

链家市北区高经理介绍说，年后成交的多数置业者主要是因为年前已经看好房，但是还没有交易完成的购房者，单从年后的情况来看，多数置业者的购买决心不如年前，很多考虑到现下政策是否会引起房价下行而进入观望期。青岛链家市场部分析师刘烁认为，2015年从总体情况来看，开局虽然温和，但是随后市场如何发展，受到购房者观望态度的影响程度大小，还有待观察。

各区域成交变化图

从成交区域上来看，2015年3月第一周（3月2日-3月8日）市南区成交86套，市北区成交110套，四方区成交79套，李沧区成交60套，黄岛区成交74套，崂山区成交27套，城阳区成交30套，市内四区中心占比为77.68%（市中心占比区域包括市南区、市北区、崂山区、李沧区、四方区）。