从"要我搬"变"我要搬" 南昌首创预签约制度

　　一提到房屋征收，许多人脑海里或许会立即浮现出一幅“两军”对垒、剑拔弩张、争吵不休的混乱场面。但在南昌市西湖区象山南路旧改房屋征收现场，记者看到的却是动迁人员与被征收户和谐共处、其乐融融的场面。在象山南路旧改房屋征收工作中，西湖区政府最大限度地让利于民，变“征收工程”为“安居工程”，被征收户也从“要我搬”变成了“我要搬”。5月4日，记者从象山南路沿线改造指挥部获悉，该区创造性提出提前预签约制度，短短7天时间就有1250户交房。

　　一把尺子量到底一个政策用到底

　　“得知我家被纳入旧改范围，心里喜忧参半，喜的是终于可以告别棚户区住上新房；忧的是，怕自己吃亏。”住在育婴巷26号的罗建平，刚开始对西湖街道分团宣讲员还有点抵触情绪，但随着宣讲人员不厌其烦的解释，他悬着的心终于落地，并且带头提前交房预签约。

　　象山南路旧改占地约280亩，涉及被征收户5300余户，是全省单体户数最多的旧改项目，也是今年以来南昌市在核心商圈启动的第一个旧改项目。

　　“一切摆到桌面上，没有双重标准，没有关系后门，没有暗箱操作。”西湖区房管局局长廖骏称，在入户丈量、户口登记、资金发放等一系列环节，西湖区坚持一把尺子量到底、一个政策用到底，确保公平、公正、公开。

　　提前签约政府不让老实人吃亏

　　“这是我一辈子见过的最多钱，整整50万元，不到半个小时就领到手了。”4月29日，象山南路旧改被征收户魏金保领到存折后笑呵呵。

　　据了解，象山南路旧改项目总指挥部在南昌市首开先河，出台货币补偿私房预签约政策，选择货币补偿的私房被征收人在预签约后可获每平方米8000元（成套）和7500元（不成套）的房屋补偿款，剩余部分在房屋评估价确定后予以补足。

　　魏金保是选择了提前预签约的被征收户。“我相信宣讲员说的‘老实人不吃亏’，政府是不会亏待我们老实人的，这不我一签约就拿到了钱，还有奖励。”魏金保称，他打算尽快买套二手房，还能省下不少租金。

　　“好政策光在纸上不行，要入脑入心，真正让被征收户享受到实惠。”西湖区动迁宣讲人员齐玉莲称，在这次旧改中，西湖区抽调1600余名干部上门宣讲，做好拿号、看房、搬家等一条龙服务，得到被征迁户的充分肯定。截至5月3日，7天时间共提前交房1250户。

　　期待入住新房出现提前交房热潮

　　“只要是政策允许，该给你的肯定会给你；政策上没有的，给你了就对其他人不公平了。”5月3日，赵希文不顾年老，再次动员邻居何某搬迁。

　　1960年，赵希文搬到下三益巷2号，一住就是50多年。这里住了六七户，房子已经破旧不堪。赵希文告诉记者，“住在这里非常不方便，每天都要拎着马桶去街对面的公厕倒。”象山南路启动棚改，可把赵希文等人乐坏了，还没等房屋评估价出台，就办完了提前交房手续。邻居何某一家因为自搭房的认定补偿问题，一直不肯提前交房。得知这一情况后，赵希文主动提出去做做老邻居的工作，几经努力，何某同意搬迁。

　　4月27日上午，记者在象山南路旧改项目征迁现场看到，不少被征收户在为交房做搬家准备。“旧城改造对我们的帮助很大，等房屋征收补偿款拿到后，我儿子就准备买新房，那时就能实现住新房的梦了。”家住大凌云巷2号的魏戴根满脸笑容，他是象山南路旧改项目首批交房的被征迁户之一，与他同批搬迁的还有200余户，交房热潮逐渐在被征收户中出现。