十字街棚改首日303户被征收户签约
十字街旧城（棚户区）改造项目11月22日正式下达房屋征收决定。同日，公布十字街旧城（棚户区）改造项目国有土地上房屋征收补偿方案和房屋评估价格。11月23日，房屋征收签约正式开始。到当天下午5点，十字街旧城（棚户区）改造项目房屋征收签约首日便有303户被征收户签约。
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“心急”居民凌晨排队领验房序号
23日早上7点半，记者来到洪城路161号房屋征收补偿办公点。记者看到，无论在验房区，还是在签约区，被征收户都排起了“长龙”。
在十字街的路口，等待领取验房序号的被征收户排出了近百米的队伍，有的居民还搬来了凳子，一边聊天一边“坐等”。
“征收宣讲干部一个多月前就上门了，我已经了解得很清楚了。政府给的政策很好，我的房子都已经搬空了。”在十字街片区生活了近40年的被征收户李先生告诉记者，他的房子只有30多平方米，住了一家五口人。“终于等到了棚改，要是再不改造，我的房子说不定过两年都要塌了。今年赶紧签约交房，拿了钱我去买新房子。”
记者了解到，十字街旧城（棚户区）改造项目在11月22日下午公布了房屋评估价。11月23日凌晨时分，就有“心急”的被征收户在领取验房序号的区域排队等候了。青云谱区负责房屋征收工作人员向排队居民提供了热水，并买来了面包等发给排队等候的被征收户。为了保证安全，还专门配备了医护人员巡查。
工作人员介绍，被征收人在征收补偿签约期限内签约，并在约定的搬迁期限内搬迁完毕的，按照“先搬先选房”的原则安置。
记者看到，青云谱区在办公点设置了5个签约等候区，被征收户验房后，就可以在这里等工作人员叫号，去签约室签约，随后可以去结算领取补偿款。记者看到，等候区、结算区里面也挤得满满当当，工作人员甚至找来喇叭“叫号”。
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“76平米”变“140平米”只要掏10万元
11月23日一大早，十字街旧城（棚户区）改造项目签约正式开始。家住建设路189号7栋9单元607室的沈征大妈大半夜就排队，成为十字街旧城改造第一户签约的被征收户。沈大妈激动地坐到了签约桌前，郑重地签了名。
负责沈大妈征迁工作的征迁宣讲员陈莉萍告诉记者，沈大妈的房子有76.01平方米，是单位的房改房，现在沈大妈和儿子一家共四口人居住。
“从最初的入户宣讲，到签约交房，沈大妈都非常支持。”了解政府的房屋征收政策后，沈大妈就去找房子了。最终，沈大妈在永叔路吉安大厦找到一套满意的房子，是一套面积140多平方米的复式住宅，总价102万元。
陈莉萍给记者算了一笔账：沈大妈的房子面积76.01平方米，评估价格为每平方米8235元，房屋的补偿款部分为62.6万元。
沈大妈选择了货币补偿，并在规定期限内签约并搬迁，可获得被征收房屋市场评估价40%的补助和奖励，另外还有1.2万元的提前搬迁奖。陈莉萍说：“这一部分算下来，就有约26.3万元。”
此外，再加上装饰装修补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、设施迁移等费用，沈大妈拿到的补偿和奖励共有90多万元。拿着这90多万元，沈大妈自己再掏了10万元，就买到面积比原来老房子大了将近一倍的房子。
“征收价格合理，政府给了老百姓大实惠。”对于这次房屋征收，沈大妈非常满意。沈大妈告诉记者，买到房子后赶紧装修一下，准备春节前搬进新房。
宣讲员陈莉萍是包家花园社区主任。这次，她与两名同事负责15户被征收户的动迁。十字街旧城改造签约第一天，15户中就有8户已经签约交房，还有1户正在搬家。
“这关系到被征收户的切身利益，我们一定要为他们办好。”陈莉萍用沙哑嗓子对记者说，“这几天一直是加班加点，几乎没有休息过。”
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“早点搬出去，
早日住新房”
记者来到十字街151号，宣讲员王惠娟正在这里协助居民搬家，他们小组6名宣讲员负责75户直管公房住户的搬迁工作。目前，已经有60多户搬迁交房。
十字街151号是一栋老式的筒子楼，这里原来是江拖的宿舍，一共住着54户人家。记者走进楼道，里面漆黑一片，王惠娟打起了电筒照明。楼道里堆放着不少杂物，有住户正在收拾家什准备搬家。
记者看到，漆黑的长廊串连着许多个单间，每个单间的面积大约十几平方米。每层楼道口有一间公用的厕所和洗漱间，几乎每家人都在楼道里自家门口摆了张桌子放灶具，这就是各家的厨房了。
在一楼一间房屋内，住户王兆伟正在搬家，他们家有一间14平方米的房间，因为不够住，本来就小的房间里又搭了一个小阁楼，房间显得更加压抑了。
“这间房最多的时候住了六七口人，我从小就是住阁楼长大的。”如今，王兆伟的父亲、兄妹都在外地打工，房子只有王兆伟一家三口住，这才宽松些。
王兆伟说：“这房子实在太旧了，我孩子今年都13岁了，不能再苦了孩子。我希望早点搬出去，早日能住上新房。”
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老住户
十字街151号，几十户人家在这筒子楼里结婚生子，每天要听锅碗瓢盆的敲击声。
“记不清是哪年的房子了，最早是办公楼，后来改成了宿舍。”住户徐国林今年57岁，1962年随父母兄妹搬到一楼一间12平方米的房子里，当年他只有6岁。后来，家庭成员多了，房子住不下，单位又在二楼分了半间给他家。
徐国林说：“当年这栋楼可是豪华洋房，灰砖墙、木地板。”可一住50年，“小徐”如今熬成了“老徐”，豪宅也变成了危房，不仅房屋破旧不堪，周边环境也很脏乱。
老徐如今和母亲还住在楼里。徐国林把这里的生活形容为“水深火热”。“只要一下雨，不光楼下涨水，楼里也到处漏水，雨能从3楼透过木板一直漏到1楼。房子设施也太旧了，动不动就爆水管，这算是‘水深’；每家一个单间，没有厨房，各家只好在公共走廊安上灶台，做饭时走廊里热气腾腾，一路走过去，能闻出来每家做的什么菜，这是‘火热’。”徐国林调侃地说。昨天，徐国林已经签约交房，他希望就地安置，能住上新房子。（邹文斌 邹颖芳 首席记者 吴跃强