北京房价环比停涨 深圳房价涨幅全国第一

18日上午，国家统计局发布的70大中城市房地产价格变动情况显示：8月份，北京房价停止了连续上涨的势头，且新建商品住宅的涨幅略有下降。但与去年的同期相比，价格仍有上涨的趋势。其中，二手住宅同比涨幅最大，达14.1%。在全国70大中城市中，深圳房价环比和同比双双领涨，并为全国涨幅第一。

统计数据显示：8月份，二手房价格环比涨幅达2%，同比涨幅14.1%，与上一月相比，环比涨幅持平，同比涨幅扩大了3.2个百分点。

北京新建住宅的环比涨幅1.1%，同比涨幅达3%，与上一月相比环比涨幅持平，同比涨幅扩大了两个百分点。新建商品住宅环比涨幅1.3%，同比涨幅达3.7%，与上一月相比环比涨幅略降0.1个百分点，同比涨幅扩大了2.5个百分点。

从全国市场综合看来，在北京、上海、广州、深圳4个一线城市中，尤以深圳房价的涨幅最大，其中新建住宅同比涨幅为30.3%，新建的商品住宅同比涨幅为31.8%，二手住宅同比涨幅为30.3%，环比涨幅分别为5.1%、5.2%、4.4%，均为全国第一。

业内专家介绍，8月份全国的房价环比上涨城市的个数有所增加。尽管如此，由于北京、上海、广州、深圳4个一线城市房价环比涨幅均比上月有所收窄，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均略有收窄。

据测算，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。二手住宅价格同比综合平均从上月上涨0.2%扩大为上涨1.9%。

从城市看，分化非常明显。一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比涨跌互现，三线城市同比仍然全部下降。