买房四年多还没办房产证 临川才子大厦业主意见大

“我们买房已有四年了，办理房产证的钱几年前就交给开发商了，可直到现在我们还没有得到房产证。”日前，临川区上顿渡镇才子大厦的多名业主向本报反映。

业主陈女士说，2010年，她花了27万元购买了才子大厦的一套二室二厅的房子，并于2011年9月交了房。交房时，她把办理房产证的一万一千多元钱交给了楼盘财务部。财务部的工作人员告诉她半年内可以办好房产证。然而，直到现在她也没有得到房产证。

买房四年多却没有得到房产证，业主章先生同样十分着急。他说，2012年上半年，和其他业主一样，他也将办理房产证的钱如数交到楼盘财务部，财务部的工作人员答复他说半年就可办理好。然而一年后，章先生还没拿到房产证，随即电话咨询了一名开发商，开发商表示公司出了点问题，要等一段时间。去年下半年，章先生又电话咨询了开发商，开发商表示很快就会办好。然而，直到现在章先生也没有拿到房产证。“买房4年多了，花了几十万元买的房子却没有房产证，心里总不踏实。”章先生说。

没有房产证，孩子无法就近上学、无法抵押贷款做生意……才子大厦其他业主愤愤地表示，没有房产证，给他们的生活带来很大影响。日前，记者来到位于上顿渡龙津路的才子大厦了解情况，发现售楼部早已没有了，随后，记者来到该楼盘左侧的二楼，发现财务部等大门紧锁，空无一人。

据才子大厦物业管理处的熊经理介绍，才子大厦共有363户，已入住业主约260户。才子大厦开发商有好几个，这段时间，开发商之一的陈某都在忙办证的事。随后，记者与陈某取得联系。他解释说，早前，公司出了一些问题，不过，最近他都在为办理房产证的事奔波。目前，所有手续都办完了，相关材料也提交到临川区房管部门审核，就等他们的通知了。

记者就此咨询了临川区房管局负责此事的毛姓工作人员，他解释说，开发商已经将相关材料送过来了，且手续齐全。不过有一点，该楼盘的物业用房还未确定。按照规定，物业用房要在规划范围之内，且要达到物业用房的配置要求，而目前该楼盘的物业用房达不到这个要求。只有物业用房确定下来，该局才能颁发房屋所有权初始登记证，继而为业主办理分户房产证。但当下，该楼盘的物业用房没定下来，因此发不了总证及业主房产证。区房管局要求过开发商拿出楼顶两套房作为物业用房，但开发商之一的罗某表示开发商不止他一个，他做不了主，要与其他开发商协商。毛姓工作人员补充说，如果规划局同意认定楼盘现在使用的物业用房，只要开发商能出示规划局的同意书，该局也可发证。对此，陈某表示，他也找过规划局，但规划局不出具认定同意书。至于将楼顶两套房作为物业用房，他要通知其他开发商碰头协商，因开发商不在一个地方，需要一定的时间。

对于此事进展，本报将继续关注。（风秀）

来源： 抚州日报·新都市