房地产专家：李嘉诚“迁册”或与楼市调整有关

李嘉诚“迁册”以及引发的“撤资”香港持续发酵，更有一种声音认为李嘉诚的系列举动跟内地和香港房地产进入调整周期有关。对此，中原地产首席分析师张大伟接受中国经济网记者采访时表示，确有一定关联。

张大伟认为，李嘉诚这种转移其实是正常的，“因为内地和香港的楼市上涨已经到了一个瓶颈，他需要分散投资。”房地产是内地和香港比较重要一个行业，同时也是李嘉诚斥重资经营和持有的一个产业。他更改注册地一定程度上是因为这两地的房地产进入了一个调整周期，整个资产再增值能力逐渐放缓。他进一步表示，更多还是跟中国经济转型有关，中国经济转型很重要的一个方面就是房地产税的推进。

张大伟强调，李嘉诚转移资产的幅度其实并不是很大，即使其资产全从内地和香港迁走，对于市场的直接影响也是有限的，主要还是对市场和投资者心理的影响，毕竟很多购房者或者投资者是以首富李嘉诚的购买决策作为重要参考。

至于2015年的中国房地产市场将怎么走，张大伟对中国经济网记者表示，跟中国经济一样，都告别高速增长进入一个“新常态”。“对很多企业家来说，有可能在这种"新常态"下寻找新的增长点。”