立案查处虚假违法房地产广告案件18起 四川重拳打击房地产虚假宣传行为

　　成都市青白江区的陈先生最近被开发商宣传的“实得面积”搞得一头雾水。当初他选择嘉和瑞景楼盘就是因为受到“实得面积每平方米仅售3287元”的诱惑。然而，在签合同时开发商却按建筑面积每平方米5628元计价，让他着实搞不懂，感觉上当受骗了。

　　许多消费者在购房过程中也发现，“赠送面积”其实是开发商虚构的谎言，“实得面积”也并不像开发商描述的那样实实在在，由此引起的消费纠纷越来越多。

　　针对此类问题，四川省工商局把整治房地产虚假宣传行为列为2014年“红盾春雷行动”的重要内容之一，集中力量对房地产开发项目的广告宣传行为进行检查。在检查中，执法人员发现，辖区房地产开发公司将国家规定的阳台、露台、飘窗等只能计算一半面积或不算面积的部分拿来“送人情”，在广告中宣称是“赠送面积”，还有一些开发商在媒体广告、户外广告和DM广告单上使用绝对化语言，鼓吹本项目的投资潜力等，误导购房者。

　　成都万华房地产开发有限公司在其开发的麓山国际社区销售现场设置了“即买即收益”的户外广告，并在户型图上标注了“赠送面积”示意图；成都花语实业有限公司在其开发的三都汇·朝外楼盘周边的道路两侧设置印有“超大赠送”内容的广告；四川美程置地有限责任公司不仅在所开发的天府欧城楼盘销售现场打出“青白江绝本价值高地”的户外广告，还在宣传资料上标注“建筑面积65平方米，实得面积85平方米，实得面积单价仅售2847元”；成都南兴银基房地产开发有限公司发布“绝版临江大户”广告，宣称实得面积超过建筑面积……

　　四川省工商局相关负责人介绍说：“自‘红盾春雷行动’开展以来，我们对万华、花语、美程、南兴银基等18家房地产开发公司涉嫌虚假宣传的行为依法进行了立案查处，目前这些案件正在进一步调查之中。下一步，我们还将把虚假违法房地产广告的查处工作在全省推广。”