南昌：保障房至少要达到绿色建筑一星级标准

    18日，江西省召开了推进江西绿色建筑发展新闻发布会，通报江西省建筑节能与绿色建筑发展情况。据悉，截至2013年底，江西省全省累计建成节能建筑1.5亿平方米，设计阶段执行建筑节能设计标准率达到100%，施工阶段执行率达到98％；累计17个项目获得绿色建筑设计标识，总建筑面积达到211万平方米；新增绿色建筑项目5个，建筑面积约50万平方米。

    从2014年起，重点推进南昌市保障性住房实施绿色建筑行动，南昌市辖区范围内保障性住房，凡政府投资超过2万平方米以上的新立项建设项目，应率先实施绿色建筑行动，并至少达到绿色建筑一星级标准。今后，还将在其他市县有序推进。

    同时，政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，以及建筑面积超过20万平方米的居住小区，必须取得绿色建筑评价设计标识，并在竣工一年以后申报绿色建筑评价标识。

     解读

    什么是绿色建筑？

    省住房和城乡建设厅党组书记、厅长陈平介绍说，所谓建筑节能，是指在保证建筑使用功能和室内舒适热环境的前提下，降低建筑使用过程中能源消耗和提高能源利用效率的活动。通俗地讲，冬季，由于提高了建筑物的外墙、屋顶和门窗等部位的保温性能，使空调采暖用电量大幅下降；夏季，由于建筑物的保温隔热性能好，室内空调冷气不容易从外墙、屋顶、门窗等部位溜走。同时使用其他节能产品和节能技术，如外遮阳、节能型空调器、节能灯具、可再生能源等。

    绿色建筑则是指最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

     绿色建筑会否提高建设成本？

    省住房和城乡建设厅总工程师章雪儿表示，客观上按照绿色建筑的要求和标准来建造，与传统建筑相比会有一些成本上的增加。根据中国城市科学研究会对2012年评审的148个项目进行绿色建筑增量成本统计，居住项目一星级、二星级、三星级绿色建筑的增量成本分别为23.9元/平方米、70.9元/平方米、131.8元/平方米。大家可以看到，这仅占房价中很小的比例。

    “绿色建筑不仅是解决节能减排问题，更主要是提高老百姓居住和生活的舒适度。用少量的投入换较高的舒适度是值得的。从节能减排角度看，根据现在的测算，先期的增量投入平均六七年左右就能收回，以后节约的电费、水费等都是老百姓净得的。所以，绿色建筑的增量成本，应该是老百姓可以接受的，也不会引起房价上涨。”章雪儿说。

     江西省建筑节能标准怎样？

    章雪儿告诉记者，根据我国自然气候区划和建筑节能发展规划，江西省属于夏热冬冷地区，建筑节能设计标准是50%。具体是指以1980~1981年当地代表性住宅建筑在标准工况下，夏季空调加上冬季采暖能耗为基础上节约50%。

    “目前完成了全省国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测省级平台的建设，对300栋大型公共建筑进行了实时监测。南昌大学、华东交通大学、江西财经大学、江西师范大学、江西科技学院等5所院校开展了节约型示范校园建设，其中3所院校建筑节能监管平台已通过国家验收。”章雪儿举例说，像江西科技学院，对空调用电实施能耗监测，就这一项一年节约70多万元。（来源：信息日报 记者王欢）