新疆化解楼市库存打出政策“组合拳”

　　今年，新疆自治区住房城乡建设厅将采取五大措施化解房地产库存，打出政策“组合拳”，巩固房地产向好态势。

　　据自治区住房城乡建设厅副厅长戴玉珍介绍，今年新疆将继续实施契税财政补贴政策，并将补贴范围扩大至所有新建商品房和二手房。同时，提高保障房与商品房转换比例，提高棚户区改造货币化安置比重，多渠道筹集公租房房源，把符合公租房条件的库存商品房转为公租房。在住房公积金方面，新疆将进一步放宽贷款条件和贷款标准，积极发展异地贷款和二手房贷款业务。

　　针对农业转移人口，新疆将引导、鼓励农业转移人口在城镇落户和购租房，通过财政补贴、税费减免、纳入公积金缴存范围等方式，加大对农业转移人口购租房支持力度。

　　发展跨界地产也是今年新疆楼市去库存的措施之一。今年，新疆将利用存量房探索发展国家支持的旅游、养老、医疗、文化、体育等跨界地产，消化商品房库存。

　　2015年以来，受经济发展大环境影响，新疆房地产市场呈放缓趋势，房地产开发投资增速、商品房销售面积和销售额同比有所下降，房地产库存量逐渐攀升。据不完全统计，2015年新疆商品房空置面积一度超过3000万平方米。

摘自　《中国建设报》　2016.04.12　潘莹