山西旧广武村存晚清精美民居 因资金缺乏开发无果
旧广武村，位于朔州山阴县张家庄乡南。
据《辽史》记载，旧广武始建于辽、金，为雁门关之山前防御据点。今存较完整的古城墙系明、清修建，城墙东西长300米，南北长500米，城高8.2米，女儿墙高1.7米，墙基宽6米，有东、西、南三门，是我国现存辽代古城最完整的一座。“没沾上多大的光。”这座城里的上千村民，自2002年朔州谋划广武旅游开发起，就希望“搭车”致富。
然而，12年过去了，他们还没有看到希冀的结果，“开发得太慢了。”
追溯：一座城池期待保护
记者第一次到旧广武村，是2011年2月25日——其时，广武边塞文化旅游区刚刚通过专家评审。
那时，旧广武城岌岌可危，南城门门洞内侧两边的根基已经缺损，用几块大青石水泥勾缝支撑着。原有的一个瓮城，只残留下一截不足两米高、三米长的土墙，还被风雨剥蚀得七高八低，孤苦伶仃地守在城门对面。而古城的西墙，更让记者心惊：城墙下是一溜耕地，因土壤中盐碱含量高，墙根部的城砖被腐蚀得痕迹有一米多高，砖皮变色大量剥落，与其上的砖色形成了鲜明对比；有两段将近百米的城墙已经坍塌，裸露出夯土；西门原有的城楼已不复存在，只是一个宽阔的平台，枯草丛生。
当时，山阴县文物旅游局局长张恒福对记者说，为保护和开发旧广武城，朔州市和山阴县早就开始发力：2002年，朔州市委市政府谋划广武旅游区开发；为配合旅游开发，省交通厅在建设大运高速公路时，特在新旧广武城之间设了一个出口；2005年年底，在城西七八百米远的地方，山阴县政府投资近700万元，建起占地400亩的旧广武移民新村；2008年6月，山阴县投资千万元开发广武边塞文化旅游区，但对旧广武城只是进行日常管护，并没有多少实质性开发措施。同年2月27日，本报用一个整版刊发稿件《千年旧广武城期待开发保护》。
问题：资金缺乏制约开发
12月29日，记者再次来到旧广武城，围着城墙转了一圈，终于看到一座城“该有”的模样：城门和城墙都已修复加固。
广武博物馆馆长王晓航说，山西晚报报道后不久，广武边塞文化旅游区新的规划就获批，旅游区的定位是，以旧广武城为物质载体，集保护、观光、休闲、边塞军垦文化体验于一体的古城古村旅游功能区。站在西门城楼的遗址上，王晓航说，作为古城墙加固修复的第一期工程，城墙外部工程现已完成。第二期工程将重点修缮恢复东、西、南三座城门楼，恢复城内的烽火台，供游人登高俯瞰全城；保留和修复较为完整的四合院民居，将城中部分建筑改建成与古代军事生活、生产以及地方民俗相关的游憩、休闲设施；对古城中央两条主街(十字街)进行重点景观改造设计。而整治东面城墙的南段以及南面城墙段的顶部甬道，修复需要居民的迁出，“原来城墙底宽6米，顶宽3米，车辆可以通行的，现在一个人走都够呛。”
记者看到，紧贴城墙内侧夯土层的，是大小不一、高低不同的一间间民居。王晓航说，古城内房屋约1260间，占地22680㎡。全村住户530户，常在家的1000多人，“城南房屋建筑年代较早，多为土木结构，所以老旧院落居多；城北以前为空置地，房屋建筑年代较晚，建筑风格偏现代化。”要想把城墙完全复原，就需要有许多居民迁出，这就涉及大量资金。
王晓航认为，资金缺乏制约了旧广武城基础设施的建设和完善。旧广武村旅游开发量大面广，工程密集，对投资人的资金实力、筹资能力、资金运用和管理水平都是很大的挑战。他建议，开发应采用“政府规划、市场包装、企业运作”的模式。
看点：晚清民居构造精美
王晓航说，旧广武城里，晚清民居也是一大看点。
他领着记者来到东街王家。王家影壁长3.5米，宽0.8米，为民国时期任山西省委秘书长的王华青祖上清代所建，延用至今，现作为院墙使用。
70岁的温达老人如今还住在王家的围房内，他说：“我打小就住在这儿，这里是长工们住的地方，东面的四合院是王家主人住的地方。”
坐南朝北，条石砌基，青砖砌筑，边墙上方正中砖雕垂莲柱各1枚，虽是下人住的围房院，即使已显破败，仍能看到构造之精美。王晓航说，从这些建筑风格，就能看出主人当年的财力和社会地位。
另一处赵宅，原是清代富户赵询所建宅院。大门坐南朝北，宽3.4米，深4.35米，建筑面积约14.8平方米。大门为砖木结构，设板门两扇。每扇门上饰铁门钉4行，每行7颗。门上加设如意纹铁钹、寿字纹包叶等精致铁饰。
84岁的马海如依然居住祖上所传宅院里。宅院为清道光十九年(1839)祖上所建，延用至今。现仅存东房，坐东朝西，南北宽15米，东西长7.4米，建筑面积111平方米。东房面宽五间，进深四椽，前出廊，悬山顶，筒板瓦覆盖。墀头、屋脊砖雕，图案精致。廊柱下设鼓镜石柱础，上雕鼓钉、鼓环。
王晓航说，这些独特的隔街照壁、院落结构和建筑风格，是当时居民原生态生活的历史见证，承载着丰富的历史信息和文化，成为待开发的旅游文化资源。
城内西南角，耸立着两株挺拔茂盛的古柏树，据考证已有800余年历史。两柏一雌一雄，相距4米，高约17米，雌柏周长3.2米，雄柏周长3.14米，全国罕见。
憧憬：引资开发打造品牌
12月10日，在山阴县大广武旅游区综合开发规划汇报会上，北京一旅游公司从旅游区概念性规划、旧广武古城修建性详细规划及核心区设计、文物保护等方面，对广武景区规划方案进行了汇报。
会上，朔州市主要领导明确提出，朔州要实现转型发展，就要依托广武这种大景区，把文化旅游产业做大做强，不能只盯着广武大景区的历史文物价值，还要将历史文化、自然风光、避暑宜居等诸多价值因素整合起来考虑，力争将广武大景区打造成为朔州转型发展的标杆工程。这又给赵栓成打了一剂强心针，“市政府倾力打造大广武景区的决心，为旧广武村发展乡村旅游奠定了基础。”
有专家认为，旧广武城近年来虽然做了城墙修复、街道改造等工程，也举办了一次摄影节活动，但都属于文物保护、文化展示和村容村貌整治方面的工作，专门针对旅游产业的开发和建设还比较落后。村民对旅游开发的高心理预期，与投资开发的缓慢脚步形成鲜明对比，他们对于发展旅游业的态度虽比较积极，但由于缺乏政策跟进，目前处于盲目等待状态。专家提出如下解决办法，引进外部资金，吸引有大型景区开发、促销、管理成熟经验的企业进入，合作开发；在整体规划的指导下，对村民给予适当补贴，充分利用有限资金，帮助完善民房改造及其他旅游设施建设；加强宣传，把产品投入市场，采取灵活多样的宣传方式，吸引不同年龄、不同层次、不同国度的人群前来观光消费。
王晓航说，我省一家公司已和山阴县达成开发旧广武城的意向，“大家都期盼，不久的将来，旧广武城能像平遥古城、皇城相府，成为全国知名乃至闻名世界的旅游品牌。”（记者 王晋飞）
○特写
上千村民的殷切期盼
54岁的赵栓成当了旧广武村10年的村委主任。谈及开发，他直言不讳：“开发得太慢了，大家都说前景好，可是旅游带来的收入还很少。”
这几年，市县两级相继投入资金，陆续修建完善了汉墓广场、汉墓博物馆、明长城登山步道、明长城停车场、旧广武城墙、栈道等，赵栓成说，村里头脑灵活的人开始经营农家乐、乡村饭店，大大小小有14户，“今年每户平均纯收入4到5万元，但惠及的村民还是太少。”
旧广武村旅游开发确实有许多优势。首先是地理区位优越，交通便利，西距朔州市区40多公里，南距雁门仅5公里，紧邻朔广线、广梵线、G208国道和大运高速公路。为了能使旧广武城“拿得出手”，各方都在努力。2012年，村委会出资3.4万元，在村外围东西南三面铺设了砂石道路；省旅游局出资对古城墙及城门进行了保护性修复；山阴县举办了“我家在长城下”摄影展，16个专题铺陈于16座古朴的宅院中，宅院的主人或邻居就是照片中的主角；2013年，市、县政府出资400万元，进行了村内街道硬化、上下水管网、仿古路灯安装等。
赵栓成说，现在来村里旅游的人多了，但留不住，最多在农家乐吃顿饭就走了，“景区旅游开发有资源无产品、有项目无主体、有宣传无市场。村里人都期待着，守着这个国宝，早点儿过上好日子。” (中新网江西新闻转载)
