明年起，购房不再另缴燃气安装费

    数千元的管道燃气初装费，到底是由业主掏，还是应该开发商出？11月11日，省发改委公布最新政策：明年1月1日起，新建商品房管道燃气安装费，不再由业主缴纳了，而是纳入商品房建设安装成本。不过，如果现在已经缴纳了这笔钱，就不能再退还了。

    管道燃气安装费到底是一笔什么样的费用？这是指管道燃气庭院管网和室内管道建设安装所需的费用，不含城市燃气主管网的建设费用。包括从进入居民住宅区或用户庭院的支管(含调压箱)始，至入户燃气计量表尾阀所需的勘察、设计、施工、设备、管线材料、燃气计量表具等费用。

    最新出台的政策明确：未配套建设管道燃气设施的居民住宅区新建管道燃气，居民申请安装管道燃气的，需交纳管道燃气安装费。收费标准也不是燃气公司说了算，而是实行政府定价，由设区市和省直管试点县（市）的物价部门，提出意见报当地政府批准后实施。至于居民管道燃气安装费是统一制定，还是分类制定，具体由各地确定。

    工业、商业等非居民用户需要安装管道燃气的，其管道燃气安装费，由用户和有资质的燃气经营(或安装)企业根据工程造价情况协商确定，新建商品房管道燃气安装费也是如此。有一点很重要：就是新建商品房管道燃气安装费，纳入商品房建设安装成本，房地产开发企业不得在新建商品房房价外向购房者另行收取，购房者不再交纳与管道燃气建设安装有关的费用。

    新政策是从明年1月1日开始实施。在此之前，新建商品房购房者已经与开发商签订购房合同，且按合同约定已交纳的管道燃气建设安装费用，不再退还。不过，如果此前地方规定，不得在新建商品房房价外向购房者收取管道燃气初装费等费用的，按当地规定执行。（记者郑荣林）