9月广州掀租房小高潮 租金价格明显上涨

毕业季结束，租赁市场的火热程度有所下降，呈平稳发展。进入9月开学季后，各大高校周边的租房市场迎来了一个考研租房的小高峰，尤其是市中心211高校附近的房源供不应求。

月租金1000-2000元的房源最受关注

8月，随着租赁旺季临近尾声，租赁市场火热程度有所下降，但租金价格已达今年以来最高值。根据搜房网二手房数据监控中心显示，当月广州全市租金均价为3357元/月/套，随着9月开学季的到来，高校周边租房市场也迎来了另一个小高峰——考研租房。

据了解，211高校一直受到考研学生的青睐。中山大学南校区、暨南大学、华南理工大学以及华南师范大学周边的租房一如既往地火热。安静便利的生活学习环境，是考生们选择租房的首要原因；许多考生表示，靠近心仪的目标高校除了能够利用学校图书馆资源，还能使其更有动力和信心复习考试。

从户型和租金来看，一居室安静的环境最适合复习考试，自然最受考生们的关注。根据搜房网二手房数据监控中心显示，8月一居室和两居室房源，搜索量占比分别为42.62%和38.72%。最受关注的房源价格区间是1000-2000元/月/套，其搜索占比为29.01%，其次是500-1000元/月/套，占比为26.76%。

考研季高校周边房源将供不应求

根据往年的数据，从10月份开始大学周边小区的租房市场便开始升温，到了11月、12月，随着更多考生的加入，这些小区房源会更加供不应求。考研季到来后，租房需求提升已经是规律，许多中介和职业二房东都看上了这一市场。每年暑假临近结束时，都会有不少人提前来租房，到了考研季就高价转租；等到考研一结束，这些人就开始退房。这也是高校周边的房租在考研季普遍上涨的原因之一。(陈齐)