有的楼盘苦等销许抢市场 有的捂盘等隔壁拍出“地王”

国庆长假过后，南京楼市在本周末将迎来新房上市的小阳春。统计显示，这个双休日将有1000套左右的新房供应南京房地产市场，涉及仙林、城中、河西南等地的七八家楼盘。

昨天下午，刚刚领取了预售证的仙林楼盘高科荣境宣布将推出300余套房源，是本周末上市房源数量最多的一家，户型面积从最小的95平方米到180平方米不等，依然将改善型客户作为主打。记者了解到，随着南京楼市的整体升温，价格也有所上调，预计该楼盘的销售均价在19000元/㎡左右，开发商表示，房地产市场的供需两旺加上近期土地拍卖的火热，买家更为看好后期的上涨空间，表现出积极的购房欲望，因此预售证领取后便立即开盘销售。

记者了解到，苦盼这张证书的楼盘还有不少，江北的金地格林格林、江宁将军大道上的雍福龙庭等项目都储备好了客源，只待发令枪响。在其他板块，板桥的富力尚悦居准备在周末推出200余套90平方米到130平方米的房源，河西南的佳兆业城市广场也将拿出50套87平方米和141平方米的两种户型上市，城中豪宅金基尚书里则端出公寓楼来卖，面积只有四五十平方米，总价200多万起步。

有着急卖房的，也有“捂盘惜售”的。在城东麒麟板块，多家楼盘显得并不急于推新上市。有业内人士告诉记者，本月底将有一幅麒麟的纯住宅地块上市拍卖，目前已经吸引了十余家房企的关注，六千多元的起拍楼面价有可能要被炒到八九千，如果真的拍出“地王”来，对于周边楼盘无疑是最好的促销广告，所以这几家开发商眼下正稳坐钓鱼台，等合适的时机推房。（记者 马祚波）