南昌城南村农民公寓一业主刚装修的房子彻底泡了汤

　　本报讯 江南都市报记者吴剑锋报道：楼上还是毛坯房，却因水表总闸打开，导致楼下业主家“水漫金山”，刚装好的房子被淋了个透，损失达五六万元。3月17日，省城青云谱区城南村农民公寓三期42栋1单元1103室业主史女士为新房闹“水灾”的事叫苦不迭。

　　据史女士介绍，她家的这套新房才装修好，还没有入住。16日下午，她来到新房时，现场一片汪洋，积水达20多厘米深，天花板上还不断有水漏下来。新装的油烟机被水浸坏，吊顶、吊灯、衣橱，以及地上的电器都被水泡坏。

　　南昌森淼物业管理有限公司城南村农民公寓物业办联系楼上业主后，发现水是从房子里的一处没有堵头的水管中流出。由于房子还是毛坯房，房主对外面水表总闸被人打开的事表示不知情。

　　“这里的房子交付时，管口都没装堵头。”业主史女士认为，开发商可能存在偷工减料的问题。另外，她还称，小区物业作为管理方，日常应该有人巡查楼道和打扫卫生，及时发现问题，因此她认为物业部门失职。

　　据史女士初步估计，“水灾”导致她家损失至少达五六万元。然而，当她找到小区物业时，“物业让我找楼上房主索赔，楼上房主却说房子还是毛坯房，水表总闸不是他开的，让我找物业。”

　　对此，该小区物业负责人告诉记者，史女士楼上的水表间本来一直锁着，他们也不知道是谁打开的，目前还在调查。由于水是从楼上漏的，所以史女士应该找楼上的房主，不关物业的事。他们找过开发商，开发商说当初规划就是那样，管口不需要装堵头。

　　那么，谁该为史女士家的损失承担责任呢？对此，省城律师万山表示，这种情况存在“混合”责任，从目前的情况来看，小区物业的责任要大些，楼上房主也有一定责任。另外，如果能查实如史女士所说的开发商有偷工减料的行为，那么还可以进一步追究开发商的责任。