承包公司9年欠租4000多万 村民上门追讨遭恐吓

接连9年被承包公司拖欠场地租金，村民多次上门追讨还遭到恐吓。为了追回被欠下的巨额租金，广州市白云区松洲槎龙经济联合社踏上法律维权道路，两年追租终于有了结果。昨日，该案一审判决，被告方广州运达运城果品贸易有限公司支付欠租4000多万元。

法院审理查明，2002年，槎龙联社与运城公司签订场地使用合同，约定将联社一块约13万平方米给对方使用。据合同约定，被告运城公司必须在每月15日前缴清当月场地使用费，如果延期就加缴每日1％。的赔偿金给原告，若延期达3个月，则被告自动放弃在本合同中的一切权利，包括放弃收回履约保证金，槎龙联社有权收回该场地。

签订合同后，运城公司在场地内建成了果品批发市场，并对外招商分租经营。但从2004年10月起，运城公司开始拖欠租金，累计欠下4000多万元的租金。村民多次追讨无果，因此还多次受到对方恐吓。去年年初，槎龙联社最终将承包方告上法庭，要求解除合同，收回场地经营权并清付欠租及违约金。

法官认为，运城公司长期拖欠槎龙联社的巨额租金，诉讼期间亦分文未交，槎龙联社有权解除合同并要求计付欠租及相应违约金。一审判决租赁合同于2013年11月21日解除，运城公司支付槎龙联社欠租共4062万余元，同时要计付迟延交租违约金以及冷库的使用费用。