上周南京日均认购350套 桥北纯新盘两小时“夜光”

　　□金陵晚报记者　刘昊

　　新房年成交近11万套、最牛房企一年卖房收入近89亿……2015年南京房地产市场在一连串“发烫”的数字中画上了句号。相比2015年的火热，南京房地产市场进入2016年之后似乎显得差强人意。

　　上周认购量较元旦下跌五成

　　根据南京网上房地产公布的数据统计，截至1月10日16:00，上一周（1月4日至1月10日），南京共认购新建商品房2452套，成交3646套，日均认购350套，日均成交521套。2016年伊始南京新房市场，从元旦小长假日均认购600多套，到节后第一周日均认购300余套，认购量下跌近五成。

　　在上周的一周销售排行榜上，除了销售了275套的亚军——鲁能公馆，来自于河西南部板块，榜单前七的其余六个名额均被江北板块的楼盘包揽。中海万锦熙岸和弘阳旭日爱上城分别上传了532套、252套数据成为冠军和季军。世茂荣里以销售了239套的成绩位列第四，正荣润江城、新城花漾紫郡和明发新城中心也都已近200套的数据分列第五至第七名。

　　桥北纯新盘开盘2小时售罄

　　据相关数据统计，上一周，南京楼市（涵盖八大板块及都市圈）仅4家楼盘携近500套房源入市。其中，有两家纯新盘首秀登场。

　　自去年7月江北国家新区得到获批之后，江北板块不少楼盘几乎逢开必涨，逢开必光。桥北纯新盘——弘阳时代中心于上周五晚间开盘，推出306套4.8米挑高公寓房源，主力户型52㎡，均价9000元/㎡左右。在过江隧道免费、江北新区三大核心片区规划公布等利好的影响下，弘阳时代中心也吸引了不少投资客到场。开盘两小时过后，项目便宣告“夜光”。

　　上周开盘的其余三家楼盘，城南的金浦翡翠谷、城北的金浦御龙湾和仙林东的立德美林谷也一共推出了176套房源。

　　今年楼市可能进入调整期

　　对于近期南京楼市表现出的“冷清”，业内人士表示，一月份南京楼市预计上市新房近5000套，环比2015年12月上万套的推房量锐减了一半之多。上市量少是楼市销量近期有所下滑的主要因素。另一方面，2015楼市太火，一定程度上透支了今年的购房需求，今年下半年楼市或进入调整期。