3.12植树节 心系绿色追梦宜居
3.12植树节即将来临，绿色植被受到众多网友的重视，公园地产也越来越受到购房者的青睐。
提到公园地产，不能不提纽约的中央公园。一个世纪前，纽约市中心曼哈顿地区出现中央公园，西侧是纽约著名的文化娱乐场所，东侧逐步发展成为财富阶层的聚集地，即闻名遐迩的上东区。中央公园建成后的15年间，周边3个行政区的地价增长了9倍，而与此同时，曼哈顿的地价才增长了1倍，由此可见公园地产对房价的带动。世界上与美国中央公园类似的城市公园还有伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园、东京的新宿御苑等。凭繁华与静谧共享的人居天赋，无论是中央公园旁的东端一号，海德公园旁的海德公园一号，维多利亚公园旁的天汇大楼，都是地产价值的体现与缩影。
国外机构研究数字表明，一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。这种规律在世界和中国的大城市均已得到验证。旧金山三个主要公园，维多利亚公园、俄罗斯山和富人山，周边的住宅价格一直居高不下。一户面向海德公园的超级公寓卖出了人民币15亿的高价。据纬联地产统计，在上海，同样的小区，看见园的房子与看不见园的房子差价为50%，而在香港则达100%。
在北京，公园地产体现的价值不仅仅是升值，更重要的是健康。下面小编就向大家介绍几个优质公园地产。
图为项目效果图
地址：朝阳区广顺桥西北500米
主力户型：220-270㎡
推荐理由：望京金茂府项目为方兴地产高端住宅系列——“金茂府”系产品升级之作，项目位于北京东北上风上水的望京核心区，生态环境优越，项目被亚洲最大城市公园——奥林匹克森林公园等十大城市公园及北京最顶级高尔夫球场——北湖九号高尔夫球场等八大高尔夫球场围绕，构成300亩珍稀城市绿肺，堪称京北最佳生态宜居住区。同时，项目内部由贝尔高林打造北京首个3米台地园林，四重设计体系、五大景观组团，组成“四时皆有景、举目皆成图、人在画中游”的社区景观。该项目前三期房源现已售罄，预计将于3月推出中央盛境楼王6号楼，楼座位于社区中央绝佳位置，可远眺西山和军都山的无垠美景，享受360°无遮挡的开阔视野，楼座前后的超大楼间距，既满足了业主对生活私密性的要求，又赋予了楼王业主专属视野和“阳光特权”，堪称望京区域纯居高端住宅与公园地产的双向标杆。
图为项目效果图
地址：朝阳区北五环顾家庄桥西北角
主力户型：135㎡-157㎡三居
推荐理由：
项目周边更有10大公园、六大高尔夫球场环绕，使其当之无愧地成为最宜居的城市板块。距离项目最近的五大森林公园有奥林匹克国家森林公园、勇士营郊野公园、清河营郊野公园、朝来森林公园、黄草湾郊野公园。项目比邻六大高尔夫球场有：鸿华高尔夫、北湖9号高尔夫、北辰高尔夫、高润高尔夫、佳伟高尔夫、北苑高尔夫。众多的绿色果岭为业主提供了一个绿色天然的会客厅，更成为周末休闲的上佳去处。
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地址：朝阳东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路
主力户型：168-200平米三居、四居
推荐理由：华侨城地处东四环四方桥东南角，利用华侨城集团“旅游+地产”的经验，打造集旅游、居住、商业休闲及购物于一体的旅游主题社区。总占地1.5平方公里的社区包括：83万平米主题住区、1平方公里北京欢乐谷主题公园、6.5万平米意大利风情维吉奥商业广场。醇熟生活-10年打造东四环大型生活居住区，欢乐谷一站式乐享生活 。
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地址：海淀区西北旺镇永丰路与后厂村路交界东南角
主力户型：3-4居 230-260平米
推荐理由：项目紧邻百望山森林公园，西据香山，南临玉泉山。圆明园、颐和园等皇家园林近在咫尺。京密引水渠萦绕而过，自然风景怡人，居住环境优越。因此，该区域被称为“中国硅谷的后花园”，第一居所的便利生活和第二居所的自然环境完美结合的所在地。
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地址：怀柔红螺路39号院
主力户型：别墅 410-630平米
推荐理由：天恒·半山世家位于国家4A级红螺湖风景区内，经京承高速驱车35分钟即可到达。项目容积率仅为0.32，利用浅坡、冲沟、山地等多种地形地貌，规划中尽量保持建筑本身和原生态天然环境的对接，项目拥有3.4公里私家环山栈道与园区内高尔夫挥杆练习场，以及5000平方米的会所，原生态的自然环境与高品质的服务都将让人沉浸其中。
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地址：东北五环外T3航站楼东南8公里 (伯爵园高尔夫西侧)
主力户型：叠拼 252-390平米 联排 450-510平米
推荐理由：融科·千章墅紧邻小中河及河畔百米景观带，北临4000亩体育公园，南瞰荷花塘清秀景致，优越环境浑然天成。 社区整体铺陈舒缓，层次分明，小园香径、群花微醉、树影阑珊、小溪坡地……将活水引入区域，甄选世界稀有树木物种。
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地址：北京市大兴区野生动物园南3公里大广高速西侧
主力户型：康桥别院 220-270平米 剑桥公馆78-117平米二三居
推荐理由：绿荫红墙经典英伦建筑风格，英国皇家园林，八大学院景观，五大专属学院设施，打造区域内唯一的英伦学院派生活，让业主于居住之外更享受心灵的自在舒适，人文气息的浓郁熏陶。
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地址：东五环大羊坊桥东南角
主力户型：三居 90-140平米 四居 170-220平米
推荐理由：和成璟园项目拥有6大公园环绕，与亚洲最大的湿地公园南海子公园咫尺之遥，景观资源及空气质量优异；地块同时项目西侧紧邻市政苗圃及亦新郊野公园。
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地址：涿州东兴北街与北二环路交叉口
主力户型：211平下叠 204平米上叠
推荐理由：项目北望万亩滨水绿色生态带，奢揽“拒马河”50平方公里绿色生态带，堪称本项目壮观的私家后花园；原墅项目打造的是涿州唯一一个西班牙风格的生态叠墅。原墅提倡低碳，绿色，环保的居住理念。
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地址：大兴亦庄荣华中路与荣京西街交汇处西南角
主力户型：260—380㎡藏品楼王
推荐理由：社区内部还将建设4万㎡中央公园和3千㎡中心湖区，居住在这里的业主将会不出家门享受全新的、完备健康的居住生活。社区外部，被博大公园、凉水河滨河森林公园及南海子公园三大城市公园环绕，空气质量优于市区。