节前最后一批武汉中心地块吸引开发商抢拍

　　新华网武汉２月１７日专电（记者徐海波）虽然马上就要过年了，但土地市场的激烈竞争并未“放假”。１６日上午，武汉迎来春节前最后一次土拍，挂牌出让８宗地块，全部顺利成交，总金额超过２８亿。恒大等大型房企也参与争抢，豪掷１０亿元拿地，另一商住地块更是被１５３次出价、长达两个半小时的疯抢。

　　拍卖一开始，青山区一地块就引起竞拍人的关注。这块净用地面积７．５３万平方米的地块，起拍价８．４６亿元，要求建设不少于３０％的９０平方米以内商品房和不少于５％的公租房外，并配建大型会所以及幼儿园。虽然条件如此苛刻，仍吸引了诸多房产大鳄的争相报价。经过较量，最终被恒大以１０．５８亿元拿下。

　　业内人士认为，最近许多城市出让土地均设置了越来越细致的供地规划条件，此次武汉土拍对武汉大学附近商住用地、汉阳临地铁住宅用地及长港路住宅用地等多个地块，均在规划设计上设定了诸多条款，说明政府供地带有明显的倾向性。

　　中国指数研究院华中市场总监李国政分析，随着几轮房地产开发热潮过去，以及城市周边商品房空置问题显著，一二线城市主城区的供地稀缺性开始凸显，开发商在房价上涨空间收窄的背景下，越发倾向于中心城区土地的开发，区域优越的土地地价仍面临着较大的上涨压力。（完）