武汉二手房成交价出现松动 房主报价130万再降15万

上周央行发布“央五条”后，在政策放宽的背景下，江城二手楼市观望情绪进一步加重。记者走访了解到，上周武汉11个重点城区中，除江汉区上涨外，二手房挂牌量环比齐跌，二手房成交价出现松动。

“原本要卖85万，最后78万成交。”上周，武昌的陈先生将自己位于民族大道锦绣龙城的一套110平米三居室出手，据其介绍，1月份他已将房子挂出售卖，最终便宜了7万元卖出。与此同时，他打算在二环内购买一套房，咨询多家中介后决定晚点出手。“虽说房价没跌，但实际上已松动。两周前，我咨询的锦绣江南90平米二手房，报价130万元带车库，昨日再问，已降到115万元。”陈先生说。

事实上，与上月相比，70个大中城市中二手房成交价，下降的有22个，持平的有13个，上涨的有35个。环比价格变动中，最高涨幅0.7%，最低下降0.8%。武汉二手房成交价在从2012年9月至今的一年半时间里，首次出现环比零涨幅。

武汉房产评估网数据监控中心最新数据显示，5月12日-5月18日，武汉二手房住宅挂牌均价为 9582元/平方米，环比下跌0.37%。二手房的总挂牌量为222343套，环比下跌1.36%，搜房网二手房研究中心人士表示，当前，楼盘促销、开放限购等消息频出，加上救市城市达到7个，业主对楼市信心不足，武汉楼市陷史上最长僵持期。

而武汉一连锁中介负责人则表示，二手房市场价格波动比新房市场要滞后，僵持情况更严重，开发商了解市场趋势后会以促销变相降价，而二手房定价权掌握在房东手中，尽管现在行情不好，愿意降价的仍较少。（记者余鲁西）