武汉办公楼空置率创5年最低 百货向购物中心转型

　　武汉仲量联行10日发布统计数据显示，受持续强劲市场需求影响，今年上半年武汉办公楼市场整体空置率跌落至18.5%，为五年内最低水平；传统百货则加速向购物中心转型。

　　据武汉仲量联行董事李杰10日介绍，今年武汉办公楼吸纳继续保持活跃，截至第二季度末，整体市场累计吸纳量超过10万平方米，超过去年同期水平。其中，来自金融业公司的租赁成交最为活跃。普华永道首次进入武汉，在万达中心租赁600平方米办公楼面积；寰富投资也在泛海城市广场租赁1,000平方米。

　　今年第二季度，武汉办公楼市场最大面积的成交来自于三星电子，在武汉保利广场租赁5600平方米的办公室。强劲的需求带来建设大道商圈优质办公楼平均租金环比上涨4.2%。

　　与此同时，由于今年第二季度，武汉办公楼市场没有新增项目入市，整体市场空置率回落到18.5%，为五年内最低水平。其中甲级办公楼需求尤为旺盛，空置率环比下降4.1个百分点至19.6%。